Dürnhag, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Böheimkirchen, besticht durch seine ländliche Idylle und die unmittelbare Nähe zu Wien. Die Region vereint Tradition und Moderne, was sie zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Dürnhag vorgestellt, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine ansprechende Infrastruktur auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dürnhag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes, mit traditioneller Architektur und Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und Veranstaltungen.
Merkmale von Zentrum Dürnhag
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, dörfliche Gemeinschaft, Kulturvereine
* Verkehr: Anbindung an lokale Buslinien, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Dorfladen, Ärzte, Schulen, öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich mit familiärem Flair
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dürnhag
Einfamilienhäuser, sanierte Bauernhäuser, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dürnhag
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünland Dürnhag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges, von Natur umgebenes Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Viele Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Grünland Dürnhag
* Kultur: Naturpfade, junge Familien, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Direkte Verbindung zu Rad- und Wanderwegen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünland Dürnhag
Einfamilienhäuser mit Garten, Reihenhäuser, Bauernwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland Dürnhag
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlung Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Neubausiedlung am Rande des Waldes. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.
Merkmale von Siedlung Am Waldrand
* Kultur: Keine kulturellen Einrichtungen vor Ort, aber nah zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Auto empfohlen für Anfahrten
* Dienstleistungen: Nahversorger in Böheimkirchen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal für Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Am Waldrand
Moderne Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Am Waldrand
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Bauernviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel mit traditionellen Bauernhöfen und Fällen, das das ländliche Leben der Region widerspiegelt.
Merkmale von Bauernviertel
* Kultur: Traditionelle Feste, landwirtschaftliche Märkte
* Verkehr: Zentrale Lage mit Busverbindungen, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Öffentliche Einrichtungen, Kirche, kleine Geschäfte
* Umwelt: Gemütlich mit viel Charme und Gemeinschaftsleben
Wohnmöglichkeiten in Bauernviertel
Historische Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernviertel
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Pendlerhütten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend für Pendler, die eine gute Anbindung an Wien suchen, ohne auf die ländliche Ruhe verzichten zu müssen.
Merkmale von Pendlerhütten
* Kultur: Leben zwischen Stadt und Land, ideal für Berufstätige
* Verkehr: Nahverkehrsanbindung nach Wien, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Pendlerhütten
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pendlerhütten
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Alt-Dürnhag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Altstadtviertel mit historischem Flair, wo die Vergangenheit und das moderne Leben aufeinandertreffen.
Merkmale von Alt-Dürnhag
* Kultur: Historische Stätten, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahgelegene Radwege
* Dienstleistungen: Restaurants, lokale Geschäfte, Schulen
* Umwelt: Lebendig, freundlich und kulturell
Wohnmöglichkeiten in Alt-Dürnhag
Renovierte Altbauwohnungen, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Dürnhag
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dürnhag:
Das Grünland Dürnhag und die Siedlung Am Waldrand sind ideal für Familien, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
Die Siedlung Am Waldrand und das Bauernviertel bieten eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Natur.
Die Pendlerhütten bieten eine exzellente Anbindung nach Wien und sind ideal für Berufstätige.
Das Bauernviertel bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten, insbesondere historische Gebäude.
Das Gebiet am Waldrand und die höher gelegenen Siedlungen bieten oft schöne Aussichten über die Landschaft.
Die Siedlung Am Waldrand und die Pendlerhütten bieten viele moderne Neubauoptionen.
Dürnhag hat regelmäßige Busverbindungen und ist mit dem Auto gut erreichbar, sodass Wien schnell erreicht werden kann.
Es gibt Grundschulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Familien in der Umgebung.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2300 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand des Objekts.
Dürnhag ist ländlich geprägt und bietet eine gute Lebensqualität mit der Nähe zu Wien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dürnhag:
Dürnhag in Böheimkirchen ist ein attraktiver Wohnort, der durch seine ländliche Idylle, familiäre Gemeinschaft sowie gute Verkehrsanbindung überzeugt. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und bietet ideale Bedingungen für verschiedene Lebensstile, sei es für Familien, Pendler oder Naturliebhaber. Die Preise sind angemessen und variieren je nach Lage, sodass sowohl Käufer als auch Mieter aus einer Vielzahl von Optionen wählen können. Dürnhag steht für eine hohe Lebensqualität und ein harmonisches Zusammenleben inmitten der Natur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.