Zauggenried im Kanton Bern ist eine reizvolle Gemeinde mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die Gemeinde profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer guten Anbindung an die Stadt Bern, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Zauggenried, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zauggenried
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Zauggenried bietet Zugang zu Fachgeschäften, Schulen und sämtlicher Infrastruktur. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Zauggenried
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben, lokale Veranstaltungen, Vereinsaktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Bern
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwält: Familienfreundlich und gut vernetzt
Wohnige im Zentrum Zauggenried
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Zauggenried
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Gartenstadt
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend, umgeben von viel GrĂĽn, perfekt fĂĽr naturverbundene Familien und Ruhesuchende.
Charakter der Gartenstadt
* Kultur: Naturverbundenheit, entspannte Nachbarschaft
* Verchehr: Zurückhaltender Verkehr, gute Radwege, ÖV-Anbindung in der Nähe
* Dienstleistige: Naherholungsgebiete, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwält: Idyllisch und ländlich
Wohnige im Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gartenstadt
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 22/m²
SĂĽdliche Hanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit herrlichem Blick über die Umgebung. Ideal für Menschen, die Ruhe und Luxus schätzen.
Charakter der SĂĽdliche Hanglage
* Kultur: Privatsphäre und hohe Lebensqualität
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Ă–V weniger zentral
* Dienstleistige: Wenig Durchgangsverkehr, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im SĂĽdliche Hanglage
Villenanlagen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdliche Hanglage
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zur Illustration)
Beliebte Lage für Pendler dank der Nähe zum Bahnhof Wichtrach, der eine schnelle Verbindung nach Bern bietet.
Charakter der Bahnhofsviertel
* Kultur: Dynamisch und jung
* Verchehr: Bahnhof in unmittelbarer Nähe, Busverbindungen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Cafés, Freizeitangebote
* Umwält: Lebendig und praktisch
Wohnige im Bahnhofsviertel
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsviertel
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Richtung Wichtrach
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige und naturnahe Wohngegend, ideal fĂĽr Familien, die einen Platz zum Entspannen suchen.
Charakter der Richtung Wichtrach
* Kultur: Familienfreundlich, Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen zu den Nachbarorten
* Dienstleistige: Zugang zu Natur, Spielplätze und grüne Freiflächen
* Umwält: Ruhig und entspannend
Wohnige im Richtung Wichtrach
Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Wichtrach
* Kaufpreis: CHF 7000 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Neue Baugebiete
(Bild nur zur Illustration)
Moderne Neubauprojekte in Zauggenried bieten eine zeitgemäße Lebensqualität und ansprechende Architektur.
Charakter der Neue Baugebiete
* Kultur: Junge Gemeinschaft, neue Trends im Wohnbau
* Verchehr: Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und Straßen
* Dienstleistige: Neu gestaltete Wohnstrukturen, Nahversorger in der Nähe
* Umwält: Modern und attraktiv
Wohnige im Neue Baugebiete
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neue Baugebiete
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Zauggenried:
Das Zentrum Zauggenried und die Gartenstadt sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Die sĂĽdlichen Hanglagen und die Gartenstadt bieten viel Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Bahnhofsviertel bietet direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Bern.
Ja, die Wohnlagen Richtung Wichtrach bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienangebote.
Die sĂĽdliche Hanglage bietet atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung.
In den neuen Baugebieten sind regelmäßig moderne Wohnprojekte geplant.
Die Anbindung an Bern ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.
Es gibt Schulen, Kindergärten, und eine gute Nahversorgung in Zauggenried.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Zauggenried hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Zauggenried:
Zauggenried bietet ein vielseitiges Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Mit seinem ländlichen Charme und der Nähe zur Stadt Bern haben die verschiedenen Wohnlagen ihren ganz eigenen Reiz: von der familienfreundlichen Gartenstadt über die ruhigen südlichen Hanglagen bis hin zum lebhaften Bahnhofsviertel. Die gute Infrastruktur, attraktive Preise und hohe Lebensqualität machen Zauggenried zu einer interessanten Wahl für Immobilieninteressierte. Ob Ruhe, Nähe zu Verkehrsanbindungen oder kinderfreundliches Umfeld – die Wahl der Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.