Gumefens im Kanton Freiburg ist eine ruhige, ländliche Gemeinde, die für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Geprägt von traditioneller Architektur und einer engen Gemeinschaft, bietet Gumefens eine ideale Balance zwischen Natur und moderner Infrastruktur. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Gumefens, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gumefens
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum ist der Dreh- und Angelpunkt der Gemeinde mit Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und ältere Paare.
Charakter der Zentrum Gumefens
* Kultur: Traditionelle Feste, starke Gemeinschaft, lokale Märkte
* Verchehr: Bushaltestellen in Umgebung, gute Verkehrsverbindungen zu benachbarten Städten
* Dienstleistige: Lebensmittelladen, Post, Grundschule
* Umwält: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnige im Zentrum Gumefens
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Gumefens
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Landschaftspark
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Wälder und Berge. Ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Landschaftspark
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Sportmöglichkeiten
* Verchehr: Gute Anbindung an Wanderwege, Busverbindungen aanwezig
* Dienstleistige: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, keine direkten Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Landschaftspark
Einfamilienhäuser mit Gärten, Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Landschaftspark
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 24/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Spielplätzen. Sehr beliebt bei Familien mit Kindern.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitangebote fĂĽr Kinder
* Verchehr: Kurze Wege zu FuĂź, Busverbindungen zur Stadt Freiburg
* Dienstleistige: Schule, Sporteinrichtungen, Kindergärten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7200 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 23/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Lage in der Nähe des Waldes, die optimale Rückzugsmöglichkeiten und eine idyllische Atmosphäre bietet.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, hohe Privatsphäre
* Verchehr: Erreichbar mit PKW, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Naturerlebnis, Ausflugsziele in der Umgebung
* Umwält: Naturverbunden und entspannt
Wohnige im Waldnähe
Einfamilienhäuser, kleinere Wohneinheiten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Neubaugebiet an der TalstraĂźe
(Bild nur zur Illustration)
Moderne Neubauten mit zeitgemäßen Einrichtungen, attraktiv für junge Paare und Familien.
Charakter der Neubaugebiet an der TalstraĂźe
* Kultur: Moderne Architektur, innovative Wohnkonzepte
* Verchehr: Direkte Anbindung an Bus und Auto
* Dienstleistige: Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, Sportanlagen
* Umwält: Dynamisch und modern
Wohnige im Neubaugebiet an der TalstraĂźe
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Neubaugebiet an der TalstraĂźe
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
AuĂźenbezirke
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Lagen am Rand von Gumefens, die jedoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bieten.
Charakter der AuĂźenbezirke
* Kultur: Einfaches Leben, lokale Gemeinschaft
* Verchehr: Weniger Verkehr, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, einige lokale Dienstleistungen
* Umwält: Ruhig und entspannend
Wohnige im AuĂźenbezirke
Ältere Wohngebäude, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der AuĂźenbezirke
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 19/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Gumefens:
Das Schulareal und das Zentrum von Gumefens sind besonders fĂĽr Familien mit Kindern geeignet.
Die Waldnähe und die Landschaftspark-Region bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Zentrum von Gumefens bietet eine gute Anbindung an die Busverbindungen.
Die Außenbezirke von Gumefens bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Landschaftspark-Region zeichnet sich durch eine malerische Aussicht auf die Umgebung aus.
Das Neubaugebiet an der Talstraße wächst und bietet zahlreiche moderne Wohnmöglichkeiten.
Gumefens hat gute Verkehrsverbindungen mit dem Bus nach Freiburg.
Infrastruktur wie Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Die Kaufpreise variieren zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Gumefens hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer charmanten Dorfgemeinschaft.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Gumefens:
Gumefens bietet eine harmonische Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die vielseitigen Wohnlagen, von der naturverbundenen Waldnähe über das familienfreundliche Schulareal bis hin zum dynamischen Neubaugebiet, haben ihren eigenen Charme. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Gumefens ein sehr ansprechender Wohnort. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zur Natur oder praktische Anbindung sind entscheidend.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.