Au ZH ist eine malerische Gemeinde im Kanton Zürich, die durch ihre ruhige Lage und idyllische Umgebung besticht. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Zürich bietet Au ZH sowohl Pendlern als auch Familien die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Au ZH vorgestellt, wobei Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise im Mittelpunkt stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Au ZH bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Besonders gut für Familien und Pendler geeignet.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Regelmäßige lokale Veranstaltungen, Traditionen und eine enge Nachbarschaft.
* Verchehr: S-Bahn-Station mit Verbindungen nach ZĂĽrich und Zug, gute Busanbindungen.
* Dienstleistige: Lebensmittelläden, Apotheken, Arztpraxen und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Lebendig, freundlich und familiär.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Uferbereich am ZĂĽrichsee
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet einen malerischen Blick auf den ZĂĽrichsee und die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Wasserenthusiasten.
Charakter der Uferbereich am ZĂĽrichsee
* Kultur: Veranstaltungen am Wasser, Wassersportmöglichkeiten, Strände.
* Verchehr: Erreichbarkeit mit Auto oder Ă–V, Bootsverbindungen nach ZĂĽrich.
* Dienstleistige: Restaurants, Cafés, Freizeitmöglichkeiten direkt am See.
* Umwält: Entspannt, naturverbunden und idyllisch.
Wohnige im Uferbereich am ZĂĽrichsee
Luxuriöse Villen, Eigentumswohnungen mit Seeblick.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Uferbereich am ZĂĽrichsee
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
HĂĽgelige Umgebung
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit attraktiven Hanggrundstücken, die eine spektakuläre Aussicht auf die Umgebung bieten.
Charakter der HĂĽgelige Umgebung
* Kultur: Näher zur Natur, Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung.
* Verchehr: Auto empfohlen, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistige: Einkaufszentren und Schulen in der Nachbarschaft.
* Umwält: Ruhig, entspannend und naturnah.
Wohnige im HĂĽgelige Umgebung
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der HĂĽgelige Umgebung
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Wohngebiet an der Landstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohngebiet mit einer Mischung aus neueren und traditionellen Wohnformen, ideal für Familien und Berufstätige.
Charakter der Wohngebiet an der Landstrasse
* Kultur: Diverse Nachbarschafte mit gemeinschaftlichen Aktivitäten.
* Verchehr: Gute Anbindung an Ă–V und StraĂźen fĂĽr Pendler.
* Dienstleistige: Vielfältige Dienstleistungsangebote in der Nähe.
* Umwält: Familienfreundlich, lebhaft und praktisch.
Wohnige im Wohngebiet an der Landstrasse
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohngebiet an der Landstrasse
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Quartier Steig
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges Wohngebiet, das vor allem bei älteren Menschen und Familien beliebt ist.
Charakter der Quartier Steig
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, viele gemeinsame Aktivitäten.
* Verchehr: Bushaltestellen in der Nähe, gutes P+R-System.
* Dienstleistige: Nähe zu Seniorenheimen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwält: Ruhig, freundlich und sicher.
Wohnige im Quartier Steig
Einfamilienhäuser, altersgerechte Wohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier Steig
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Zukunftsorientierte Neubaugebiete
(Bild nur zur Illustration)
Neue Bauprojekte in Au ZH, die modernes Wohnen mit umweltbewusster Planung verbinden.
Charakter der Zukunftsorientierte Neubaugebiete
* Kultur: Innovative Architektur, moderne Wohnkonzepte.
* Verchehr: Gute Verkehrsanbindungen sowohl öffentlich als auch privat.
* Dienstleistige: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Modern, lebendig und attraktiv.
Wohnige im Zukunftsorientierte Neubaugebiete
Energieeffiziente Neubauten, Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zukunftsorientierte Neubaugebiete
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Au ZH:
Das Zentrumsnähe-Quartier und die Wohngebiete an der Landstrasse bieten viele Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für Familien.
Die hügelige Umgebung sowie das Quartier Steig sind bekannt für ihre ruhige und entspannende Atmosphäre.
Das Zentrum und die Landstrasse bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ideal für Pendler nach Zürich.
Zukunftsorientierte Neubaugebiete bieten moderne Wohnmöglichkeiten mit umweltbewusster Planung.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Wohnart zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere am Zürichsee und in der hügeligen Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Zu erreichen ĂĽber die S-Bahn und diverse Buslinien, ZĂĽrich ist in kurzer Zeit erreichbar.
Ja, viele Wohnviertel sind familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Im Quartier Steig gibt es altersgerechte Wohnungen und Betreuungsangebote.
Das Zentrum und die Wohngebiete an der Landstrasse sind besonders beliebt bei jungen Berufstätigen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Au ZH:
Au ZH bietet ein vielseitiges Wohnumfeld, das sowohl für Familien, Pendler als auch Ruhesuchende attraktiv ist. Die verschiedenen Wohnlagen, vom lebhaften Zentrum bis hin zu den idyllischen Uferbereichen des Zürichse, bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Mit einer hohen Lebensqualität, einer modernen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist Au ZH eine hervorragende Wahl für all jene, die eine ansprechende Wohnlage in der Nähe von Zürich suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.