S. Vittore im Kanton Graubünden ist eine idyllische Gemeinde mit alpenländischem Charme und hervorragender Lebensqualität. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus Natur, kulturellen Aktivitäten und guter Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in S. Vittore vorgestellt, die für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen von Interesse sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von S. Vittore ist ideal gelegen und bietet schnellen Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem öffentlichen Verkehr. Perfekt für Familien sowie Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und eine aktive Gemeinschaft.
* Verchehr: Gut angebundene Busverbindungen, Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
* Dienstleistige: Supermärkte, Bäckereien, Post und Schulen sind zu Fuß erreichbar.
* Umwält: Lebendig und gesellig, ideal für das Stadtleben.
Wohnige im Zentrumsnähe
Eigentumswohnungen, Familienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Malans
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage am Malanserbach, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Ruhe legen.
Charakter der Richtung Malans
* Kultur: Ruhige Wohngegend mit Naturverbundenheit.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Fahrradwege in der Nähe.
* Dienstleistige: Wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.
* Umwält: Idyllisch und familiär, prägend durch Grünflächen.
Wohnige im Richtung Malans
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Malans
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 20/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Optimal für Pendler – diese Lage bietet unmittelbaren Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebendig und vielfältig, nahegelegene Freizeitangebote.
* Verchehr: Direkter Zugang zum Bahnhof mit Verbindungen nach Chur und anderen Städten.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe.
* Umwält: Dynamisch; ideal für junge Berufstätige.
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Wohnlage bietet einen herrlichen Ausblick über die umliegenden Berge und viel Privatsphäre.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Exklusives Wohnen im Einklang mit der Natur.
* Verchehr: Auto von Vorteil; Naturwege fĂĽr Wanderungen.
* Dienstleistige: Ein minimales Angebot an Geschäften, ideal für Ruhesuchende.
* Umwält: Ruhig und exklusiv, umgeben von Natur.
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Villen mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 24 – 32/m²
Ăśber den Hang
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige und familienfreundliche Lage mit viel Platz fĂĽr Kinder zum Spielen.
Charakter der Ăśber den Hang
* Kultur: Familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
* Verchehr: Gute Anbindung an Straßennetz; Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Ăśber den Hang
Reihenhäuser, große Familienwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ăśber den Hang
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Aussichtspunkt
(Bild nur zur Illustration)
Ideale Lage für Blickliebhaber, welche die Umgebung und die Alpenlandschaft genießen möchten.
Charakter der Aussichtspunkt
* Kultur: Erholsame Umgebung, zahlreiche Outdoor-Aktivitäten.
* Verchehr: Ansprechende Anbindung mit dem Auto; gute Wanderwege.
* Dienstleistige: Entfernte Freizeitangebote und Restaurants.
* Umwält: Ruhig und idyllisch, ideal zur Erholung.
Wohnige im Aussichtspunkt
Moderne Eigentumswohnungen, Ferienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtspunkt
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i S. Vittore:
Die Wohnlagen über den Hang und in Zentrumsnähe sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Die Südhanglagen und der Aussichtspunkt bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Das Bahnhofsquartier bietet eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Randgebiete und Richtung Malans bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Aussichtslage auf dem Hang bietet einen hervorragenden Blick auf die Alpen.
In Zentrumsnähe und im Bereich der Südhanglage entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die gute Anbindung an den Bahnhof macht es einfach, in die Städte Chur oder Landquart zu gelangen.
Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind in den meisten Wohnquartieren gut verfügbar.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
S. Vittore bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i S. Vittore:
S. Vittore ist eine attraktive Wohngegend in Graubünden, die sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber viel zu bieten hat. Von der belebten Zentrumsnähe über die ruhigen Südhanglagen bis hin zu den malerischen Aussichtspunkten haben alle Wohnlagen ihren eigenen Reiz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die hohe Lebensqualität machen S. Vittore zu einer ausgezeichneten Wohnwahl. Ob Sie Ruhe, Nähe zur Natur oder die Vorteile der städtischen Infrastruktur suchen – S. Vittore hat eine passende Wohnlage für jedes Bedürfnis.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.