Maules im Kanton Freiburg ist eine malerische Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ländlichen Charme auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung an die Stadt Freiburg und eine freundliche Nachbarschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Maules, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Maules bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste fördern den Zusammenhalt.
* Verchehr: Gute Busverbindungen zur Stadt Freiburg, Fahrradwege vorhanden.
* Dienstleistige: Supermarkt, Bäckerei, Bank, Arztpraxis.
* Umwält: Familienfreundlich und gut erschlossen.
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7300 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Bulle
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend mit direktem Zugang zu Natur und Wanderwegen, ideal fĂĽr naturnahe Lebensstile.
Charakter der Richtung Bulle
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, regionale Feste.
* Verchehr: Gute Anbindung an die Autobahn A12, Umgebung eignet sich hervorragend fĂĽr Fahrradtouren.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in Bulle schnell erreichbar.
* Umwält: Ruhig und idyllisch.
Wohnige im Richtung Bulle
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Bulle
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Bahnhofsviertel
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Beliebt bei Berufstätigen und Studenten.
Charakter der Bahnhofsviertel
* Kultur: Lebhaftes Umfeld mit Cafés und Restaurants.
* Verchehr: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Anbindung nach Freiburg.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen vor Ort.
* Umwält: Dynamisch und urban.
Wohnige im Bahnhofsviertel
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsviertel
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Ausblick über die Landschaft und ruhiger Atmosphäre.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Privates Umfeld, ideale Bedingungen fĂĽr Ruhesuchende.
* Verchehr: Auto empfohlen, gute Erreichbarkeit zu Fuss.
* Dienstleistige: Zugang zu Natur und Wanderwegen, keine großen Läden vor Ort.
* Umwält: Ruhig und exklusiv.
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Schulareal
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen, sehr beliebt bei jungen Familien.
Charakter der Schulareal
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Spielmöglichkeiten.
* Verchehr: Kurze Wege zur Schule, gute Busverbindungen.
* Dienstleistige: Schule, Spielplätze, Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe.
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnige im Schulareal
Reihenhäuser, geförderte Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Schulareal
* Kaufpreis: CHF 7400 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Wohnen im GrĂĽnen
(Bild nur zur Illustration)
Naturnahe Wohnlage abseits des Trubels, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Charakter der Wohnen im GrĂĽnen
* Kultur: Naturverbundenheit und Ruhe im Alltag.
* Verchehr: Gut mit Auto und Velo erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
* Dienstleistige: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, wenig urbaner Lärm.
* Umwält: Idyllisch und entspannt.
Wohnige im Wohnen im GrĂĽnen
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, Selbstversorgerwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohnen im GrĂĽnen
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Maules:
Das Schulareal und die Zentrumsnähe sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die SĂĽdhanglage und die Gebiete in Richtung Bulle bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Bahnhofsviertel bietet die beste Anbindung für Pendler an den öffentlichen Verkehr.
Die südlichen Gebiete in der Nähe von Bulle bieten im Vergleich günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglage ist äußerst begehrt wegen ihrer atemberaubenden Ausblicke über die Landschaft.
In Zentrumsnähe und im Bahnhofsviertel finden Sie regelmäßig neue Mietwohnungen und Eigentumswohnungen.
Mit regelmäßigen Busverbindungen ist Freiburg in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage für Berufspendler attraktive macht.
Familien finden Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die gut erreichbar sind.
Die Preise fĂĽr Kaufimmobilien liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Maules hat eine klare ländliche Prägung, kombiniert mit modernen Infrastrukturen und einer lebendigen Gemeindekultur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Maules:
Maules bietet ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Naturliebhaber geeignet ist. Von der naturnahen Südhanglage über das familienfreundliche Schulquartier bis hin zum zentralen Bahnhofsviertel – jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung nach Freiburg, zusammen mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, macht Maules zu einer der gefragtesten Wohngegenden im Kanton Freiburg. Potenzielle Käufer und Mieter sollten individuell abwägen, was ihnen wichtig ist – ob Ruhe, Familienfreundlichkeit oder die Nähe zu Verkehrsanbindungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.