Untergruppenbach, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre umgeben von malerischen Weinbergen und Wäldern. Die Gemeinde eignet sich ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Untergruppenbachs vorgestellt, einschließlich ihrer Highlights und Wohnoptionen.
Inhaltsverzeichnis
Untergruppenbach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Untergruppenbach überzeugt mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnformen.
Merkmale von Untergruppenbach Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Weinbau und kulturelle Veranstaltungen werden hier großgeschrieben.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B297 und B39; auch Busverbindungen sind vorhanden.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Ärzte sind bequem zu erreichen.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Untergruppenbach Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untergruppenbach Zentrum
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Obersulm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obersulm, eine benachbarte Ortschaft, ist bekannt für ihre schönen Ausblicke auf die Weinberge und eine entspannte Wohnatmosphäre.
Merkmale von Obersulm
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, regionale Weinfeste.
* Verkehr: Gute Bahnanbindung nach Heilbronn, sowie Anbindung an das Straßennetz.
* Dienstleistungen: Einige Geschäfte und Gaststätten, sowie eine gute Anbindung an die Einkaufszentren in Heilbronn.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Obersulm
Einfamilienhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obersulm
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Neuenstadt am Kocher
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuenstadt ist eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Untergruppenbach, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Neuenstadt am Kocher
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste prägen das Leben in der Gemeinde.
* Verkehr: Bahnanschluss nach Heilbronn; gute Anbindung an die Landstraße.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Neuenstadt am Kocher
Neubauten, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuenstadt am Kocher
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Wüstenrot
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wüstenrot bietet eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre in schönster Natur, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Wüstenrot
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten und Wanderwege sowie ein reges Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung über die A6, Busverbindungen ersichtlich.
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wüstenrot
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wüstenrot
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Heilbronn (Randgebiete)
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Randgebiete von Heilbronn sind gut angebunden und bieten sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von Heilbronn (Randgebiete)
* Kultur: Vielfältige kulturelle Angebote in der Stadt, unter anderem Museen, Theater und Jahresmärkte.
* Verkehr: Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bahn und Autobahn.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Schulen und medizinische Versorgung.
* Umwelt: Urban mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Heilbronn (Randgebiete)
Neubauprojekte, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heilbronn (Randgebiete)
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Schwaigern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwaigern ist eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität.
Merkmale von Schwaigern
* Kultur: Regionale Feste und Veranstaltungen fördern den Gemeinschaftssinn.
* Verkehr: Anbindung an die B39 und Busverbindungen nach Heilbronn.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in der nahen Umgebung.
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Schwaigern
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwaigern
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untergruppenbach:
Die besten Wohngegenden sind Untergruppenbach Zentrum, Obersulm, Neuenstadt, Wüstenrot, Heilbronn Randgebiete und Schwaigern.
Wüstenrot und Neuenstadt zeichnen sich durch besonders ruhige Lagen und viel Natur aus.
Ja, die Neubaurate nimmt zu, besonders in Randgebieten wie Heilbronn und Neuenstadt.
Heilbronn bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, während die anderen Gebiete eine Grundversorgung bieten.
Untergruppenbach Zentrum und Neuenstadt bieten gute Schulen und Freizeitangebote für Kinder.
Die Verkehrsverbindungen sind gut, insbesondere die Anbindung an die B297 sowie Regionalbahnen.
Die Preise sind in Neuenstadt und Wüstenrot am erschwinglichsten.
Die Lebensqualität ist hoch, mit einer guten Anbindung an die Natur sowie kulturellen Angeboten.
Ja, Rad- und Wanderwege sowie lokale Feste bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Mieten variieren zwischen €6 und €12/m², je nach Lage und Zustand der Immobilie.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untergruppenbach:
Untergruppenbach bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die verschiedenen Wohngegenden haben ihren eigenen Charme, sei es das familiäre Zentrum, die ruhigen Randbereiche oder die Nähe zur Stadt Heilbronn. Für Familien, Pendler und Naturliebhaber gibt es hier ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten zu attraktiven Preisen. Die Entscheidung für das beste Wohngebiet hängt vor allem von den individuellen Bedürfnissen, Präferenzen und Lebensstilen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.