Volkenschwand ist eine charmante Gemeinde im Herzen von Bayern. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit guter Anbindung an die Städte Regensburg und Landshut, bietet Familien und Berufstätigen eine ideale Wohnqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Volkenschwand, mit detaillierten Informationen zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Volkenschwand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Volkenschwand vereint Tradition und modernes Leben. Hier finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Merkmale von Zentrum Volkenschwand
* Kultur: Vereinsleben und lokale Feste, Nähe zur historischen Kirche
* Verkehr: Gute Busanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Arztpraxen, Apotheke
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Volkenschwand
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Volkenschwand
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neudorf ist ein ruhiger, familienfreundlicher Wohnort mit viel grĂĽnem Raum und einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Felder.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen
* Verkehr: Regionalzüge in der Nähe, PKW-Anschluss leicht erreichbar
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Gundelshausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil ist bekannt für seine schönen Bauernhäuser und die nostalgische Atmosphäre. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Gundelshausen
* Kultur: Traditionelle bayerische Feste und Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Ă–rtliche Busverbindung, nahe Anbindung an Radwege
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Wochenmarkt, gute Nachbarschaft
* Umwelt: Idyllisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gundelshausen
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gundelshausen
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Mitterdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiterer ruhiger Stadtteil, der mit seiner ländlichen Idylle und den weitläufigen Wiesen begeistert.
Merkmale von Mitterdorf
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung, Märkte in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Mitterdorf
Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterdorf
* Kauf: €2.100 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Kleinlangheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, aber feiner Ortsteil, der durch eine starke Gemeinschaft und ein ruhiges Leben besticht.
Merkmale von Kleinlangheim
* Kultur: Dorfleben mit aktiver Teilnehmergemeinschaft
* Verkehr: Auto erforderlich, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Bahnhof in der Nähe, gute Nahversorgung
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Kleinlangheim
Traditionelle Häuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinlangheim
* Kauf: €1.900 – €2.600/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Hammelstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hammelstadt bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und innovativen Wohnprojekten.
Merkmale von Hammelstadt
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Busverbindung in die benachbarten Gemeinden
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Ärztepraxis in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Hammelstadt
Einfamilienhäuser im modernen Design
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hammelstadt
* Kauf: €2.300 – €3.100/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Volkenschwand:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum, Neudorf und Gundelshausen, je nach Vorlieben für ländliches oder städtisches Leben.
Im Zentrum von Volkenschwand gibt es die meisten Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich kleiner Geschäfte und Märkte.
Volkenschwand hat eine gute Busanbindung und ist schnell mit dem Auto erreichbar, die Region ist mit vielen Radwegen ausgestattet.
Neudorf und Mitterdorf sind besonders familienfreundlich und bieten gute Schulen und Spielmöglichkeiten.
In alle Stadtteile finden sich Parks und Wiesen, besonders jedoch in Neudorf und Mitterdorf.
Die Preise sind in Stadtteilen wie Gundelshausen und Kleinlangheim am gĂĽnstigsten.
Volkenschwand hat eine aktive Gemeinschaft mit vielen Veranstaltungen, die das Dorfleben prägen.
Ja, insbesondere in Mitterdorf und Hammelstadt gibt es interessante Neubauprojekte.
Gundelshausen hat eine besonders idyllische Atmosphäre und bietet viel ländlichen Charme.
Es gibt zahlreiche Freizeitangebote, darunter Sportvereine, aktive Kulturtage und lokale Feste.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Volkenschwand:
Volkenschwand ist ein attraktiver Wohnort in Bayern, der sowohl ländlichen Charme als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die verschiedenen Stadtteile wie das Zentrum, Neudorf und Gundelshausen bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Bauernhäusern. Das gesellige Dorfleben, die gute Anbindung an umliegende Städte und die schönen Landschaften machen Volkenschwand für Familien und Berufstätige gleichermaßen attraktiv. Die Lebensqualität ist hoch, und die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Volkenschwand zu einem lohnenden Investitionsstandort macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.