Mammendorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, bietet eine attraktive Wohnumgebung mit ländlichem Flair und Nähe zur Stadt. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, gute Anbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Mammendorf, mit spezifischen Informationen zu Kultur, Verkehrsanbindung, Dienstleistungen, Ambiente, Wohnoptionen und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mammendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Mammendorf, wo sich Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen vereinen. Beliebt bei Familien und Pendlern.
Merkmale von Zentrum Mammendorf
* Kultur: Lokale Feste, Vereine und ein reges Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach MĂĽnchen.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mammendorf
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mammendorf
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Mammendorfer Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber und Familien, das durch seine Waldnähe überzeugt.
Merkmale von Mammendorfer Wald
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote in der Natur, wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Anbindung an den ÖPNV, S-Bahn-Halt in der Nähe.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Mammendorfer Wald
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, umweltfreundliche Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mammendorfer Wald
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Wegfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht.
Merkmale von Wegfeld
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen in der Gemeinschaft, wie Feste und Märkte.
* Verkehr: Schnelle Anbindung zur S-Bahn, die nach MĂĽnchen fĂĽhrt.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig.
Wohnmöglichkeiten in Wegfeld
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wegfeld
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Mammendorf SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die aufgrund der Nähe zur Natur und den hochwertigen Wohnanlagen geschätzt wird.
Merkmale von Mammendorf SĂĽd
* Kultur: Grüne Flächen, ideal für Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber die B471.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Idyllisch und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Mammendorf Süd
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, moderne Wohnkomplexe.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mammendorf SĂĽd
* Kauf: €5.000 – €7.500/m²
* Miete: €12 – €17/m²
Mammendorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten, ideal für junge Berufstätige.
Merkmale von Mammendorf Nord
* Kultur: Junge Cafés, lokale Veranstaltungen und Märkte.
* Verkehr: Kurze Wege zum S-Bahnhof und gute Erreichbarkeit von MĂĽnchen.
* Dienstleistungen: Barrierefreie Zugänge, vielseitige Bildungsangebote.
* Umwelt: Dynamisch und jung.
Wohnmöglichkeiten in Mammendorf Nord
Erdgeschosswohnungen, Loftstil-Wohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mammendorf Nord
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Penzinger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine gemütliche Straße mit traditionellem Charme, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet.
Merkmale von Penzinger StraĂźe
* Kultur: Historische Bauprojekte und schöne Gärten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Traditionelle Geschäfte, angenehme Restaurants.
* Umwelt: Traditionell und ruhig.
Wohnmöglichkeiten in Penzinger Straße
Altbauwohnungen, Einfamilienhäuser, exklusive Neuanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Penzinger StraĂźe
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mammendorf:
Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu München mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Mammendorf besonders attraktiv.
Mammendorf verfügt über eine S-Bahn-Anbindung, die direkt nach München führt, sowie regelmäßige Busverbindungen.
Mammendorf bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine, sowie Veranstaltungen und Feste fĂĽr die gesamte Familie.
Im Zentrum befinden sich mehrere Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister. Zudem gibt es Wochenmarktangebote für frische Produkte.
Mammendorf hat eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung für Kinder bieten.
Ja, die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, jedoch sind sie im Vergleich zu MĂĽnchen noch relativ moderat.
Mammendorfer Wald und Wegfeld sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und familienorientierten Aktivitäten.
Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert. Viele Bewohner engagieren sich in lokalen Vereinen und Gemeinschaftsprojekten.
Ja, Mammendorf bietet kulturelle Veranstaltungen wie Feste, Märkte und lokale Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten.
Mammendorf gilt als sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, die durch engagierte Sicherheitsmaßnahmen unterstützt wird.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mammendorf:
Mammendorf überzeugt durch ein harmonisches Miteinander von Natur und urbanem Leben. Ob das belebte Zentrum mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die ruhigen Wohngegenden wie Mammendorfer Wald und Wegfeld, oder die aufstrebenden Viertel im Norden der Gemeinde – jede Ecke hat ihren eigenen Charme. Ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber bietet Mammendorf ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Zugang zu den großen Städten in der Nähe und die stetige Entwicklung des Immobilienmarktes machen Mammendorf zu einem der gefragtesten Wohnorte im Münchner Umland.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.