Winterhausen, ein malerisches Dorf im unterfränkischen Landkreis Würzburg, bietet eine harmonische Lebensqualität umgeben von Natur und Historie. Mit seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zur Stadt Würzburg ist Winterhausen ein exzellenter Ort für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Winterhausen, einschließlich ihrer Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Winterhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Winterhausen bietet eine charmante, historische Atmosphäre mit hübschen Fachwerkhäusern. Ideal für alle, die urbanes Leben im ländlichen Umfeld schätzen.
Merkmale von Zentrum von Winterhausen
* Kultur: Historische Gebäude, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landstraße und öffentliche Verkehrsmittel nach Würzburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und ein kleines Gemeinschaftszentrum
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Winterhausen
Fachwerkhäuser, moderne Wohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Winterhausen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neuhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhausen ist ein ruhiges Wohnviertel, ideal für junge Familien. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und Spielplätze aus.
Merkmale von Neuhausen
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen, freundliche Nachbarn
* Verkehr: Busverbindungen nach WĂĽrzburg, gute Anbindung an die A3
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familiär und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Neuhausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhausen
* Kauf: €2.800 – €3.800/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet um die alte Schule ist sehr geschätzt bei älteren Paaren und ruhigen Wohnkultur-Liebhabern. Die schöne, ruhige Lage am Rand des Dorfes bietet viel Natur.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Historisches Ensemble mit viel Historie
* Verkehr: Gute Anbindung an Fahrradrouten und Waldwege
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Einfamilienhäuser, Bungalows, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: €2.700 – €3.600/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Winterhausen Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Oberdorf ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und malerischen Aussichten. Es ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Winterhausen Oberdorf
* Kultur: Natur rund um das Dorf, ideal fĂĽr Wanderer und Radfahrer
* Verkehr: Anbindung an Ă–ffentliches Verkehrssystem und realistischer Zugang zur A3
* Dienstleistungen: Nahversorger und ein Bioladen
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Winterhausen Oberdorf
Moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winterhausen Oberdorf
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Am Kirchplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Viertel bietet einen charmanten Dorfplatz, umgeben von der Kirche und traditionellen Gaststätten. Ideal für Menschen, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Am Kirchplatz
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen in der Kirche und gemeinschaftliche Feiern
* Verkehr: Gute Verbindung nach WĂĽrzburg, ideal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote
* Umwelt: Gesellig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Am Kirchplatz
Dachwohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Kirchplatz
* Kauf: €2.600 – €3.600/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Am Weinberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Am Weinberg bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge und die Möglichkeit für Weinliebhaber, in der Natur zu wohnen. Reisen in benachbarte Weinorte sind einfach.
Merkmale von Am Weinberg
* Kultur: Weinfeste, Weinprobe-Events in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung unter Förderung von regionalen Verkehrsprojekten
* Dienstleistungen: Weinhandlungen und regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Weinberg
Neue Einfamilienhäuser, Weingüter, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Weinberg
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Winterhausen:
Die besten Wohngegenden in Winterhausen sind das Zentrum von Winterhausen, Neuhausen, Alte Schule, Winterhausen Oberdorf, Am Kirchplatz und Am Weinberg, abhängig von persönlichen Vorlieben und Lebensstil.
Viele Familien leben in Neuhausen und Winterhausen Oberdorf dank der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Ja, besonders im Oberdorf und Am Weinberg gibt es neue Bauprojekte, die zeitgemäße Wohnstandards bieten.
Winterhausen hat eine gute Verkehrsanbindung über Busse und die Nähe zur Autobahn A3, die eine einfache Anreise nach Würzburg ermöglicht.
Im Zentrum von Winterhausen und Am Kirchplatz gibt es viele Parks, Veranstaltungen und Gastronomie, die Freizeitangebote fördern.
Das Zentrum von Winterhausen und die Alte Schule bieten die besten Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Geschäften und einem Bioladen.
Winterhausen ist sehr grĂĽn, besonders in den neuesten Wohngebieten wie Am Weinberg und Winterhausen Oberdorf, wo viele Natur- und Wanderwege vorhanden sind.
Das Oberdorf und die Alte Schule bieten besonders ruhige Wohnlagen in einer sehr entspannten Umgebung.
Ja, in den ruhigen Wohngegenden wie der Alten Schule und Neuhausen finden Senioren angepasste Wohnoptionen und eine unterstĂĽtzende Gemeinschaft.
Ja, die gute Anbindung an Würzburg und die ruhige Wohnatmosphäre machen Winterhausen zu einem idealen Ort für Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Winterhausen:
Winterhausen bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit traditionellem Charakter und modernen Annehmlichkeiten. Die unterschiedlichen Wohngebiete wie das Zentrum von Winterhausen, Neuhausen, die Alte Schule, Oberdorf, Kirchplatz und Weinberg bieten für jede Altersgruppe und Lebenssituation passende Optionen. Die ruhige Atmosphäre in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung nach Würzburg macht Winterhausen zu einem beliebten Wohnort für Familien, Senioren und Berufstätige. Bei den noch moderaten Immobilienpreisen ist Winterhausen eine attraktive Option für alle, die eine bessere Lebensqualität suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.