Unterholz, ein idyllisches Viertel in Oftering, besticht durch seine ruhige Lage und unmittelbare Nähe zu Linz. Hier vereinen sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten, was die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht. Der folgende Artikel stellt die besten Wohngegenden in Unterholz vor, beleuchtet die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und allgemeine Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Unterholz bietet eine perfekte Kombination aus beschaulichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Ideal fĂĽr Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Unterholz
* Kultur: Lokalgeschichte, kleinere Cafés und Restaurants, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnauffahrt in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Apotheke
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterholz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterholz
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldram
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Wäldern und Natur. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Waldram
* Kultur: Naturverbundenheit, Freiluftaktivitäten, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Anbindung an Linz und Oftering ĂĽber Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorgung in unmittelbarer Nähe, Spielplätze und Parks
* Umwelt: Familienfreundlich und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Waldram
Einfamilienhäuser, Bungalows, Wohnungen in kleinen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldram
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Oftering Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das mittlere Gebiet von Oftering ist gut erschlossen und bietet schnellen Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zur Öffentlichkeit.
Merkmale von Oftering Mitte
* Kultur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Optimale Anbindung an Linz durch Bus- und Zugverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Restaurants, Fachärzte
* Umwelt: Urban und lebensfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Oftering Mitte
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oftering Mitte
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Neuhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend geprägt von Einfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft. Begehrt von Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Neuhofen
* Kultur: Aktive Gemeinschaft, Feste und Märkte, lokale Brauchtümer
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Sportmöglichkeiten, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Townhouses
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Maxlbruck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet am Fluss mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Optimal für sportbegeisterte Familien.
Merkmale von Maxlbruck
* Kultur: Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern, Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindungen via Bus und Bahnhöfe in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Sporteinrichtungen, Vereinslebens
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Maxlbruck
Einfamilienhäuser, Bauprojekte, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maxlbruck
* Kauf: € 3700 – 5200/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Ebenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hübsches Wohngebiet umgeben von Feldern, ideal für Familien, die Nähe zur Natur suchen.
Merkmale von Ebenberg
* Kultur: Feld- und Walderlebnisse, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Verkehrsanbindung zur Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Ländlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Ebenberg
Ländliche Einfamilienhäuser, Bauplätze, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenberg
* Kauf: € 2600 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterholz:
Waldram und Neuhofen sind besonders familieorientiert mit ausreichenden Schulen und Freizeitangeboten.
Maxlbruck und Ebenberg bieten hervorragende Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Ausflüge in die Natur.
Unterholz ist gut an Linz durch Busverbindungen und die Autobahn angebunden, sodass man in kĂĽrzester Zeit in die Stadt gelangen kann.
In Ebenberg und Zentrum Unterholz findet man relativ gĂĽnstigere Preise im Vergleich zu den anderen Gebieten.
Unterholz bietet Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.
Die Immobilienpreise liegen je nach Lage zwischen € 2600 und € 5200 pro Quadratmeter für Kaufobjekte.
Unterholz vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten und ist optimal für Familien und Berufstätige.
Ja, in Zentrum Unterholz und Oftering sind diverse Supermärkte und Dienstleister leicht erreichbar.
Ja, die gute Anbindung an die Autobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel machen Unterholz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Unterholz hat eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft, was es ideal fĂĽr Familien macht, die ein gemeinsames Leben suchen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterholz:
Unterholz in Oftering bietet eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Mit seinen attraktiven Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Singles geeignet sind, hat die Region einiges zu bieten. Ob im Zentrum Unterholz, in der ruhigen Natur von Waldram oder in der aktivitätsreichen Umgebung von Maxlbruck – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Unterholz ist ein ausgezeichneter Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Natur legen. Die Kauf- und Mietpreise bieten zudem eine breite Palette für unterschiedliche Budgets.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.