Kothgumprechting, ein charmantes Teil der Gemeinde Seekirchen am Wallersee, vereint idyllisches Landleben mit einfacher Anbindung an die Stadt Salzburg und bietet somit eine attraktive Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende. Diese JSON-Datei beschreibt die besten Wohngegenden, ihre kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität sowie Durchschnittspreise. Kothgumprechting ist bekannt für seine naturnahe Lage am Wallersee und freundliche Gemeinschaft.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kothgumprechting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Kothgumprechting bietet eine Mischung aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Ideal für diejenigen, die das lokale Leben und kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Kothgumprechting
* Kultur: Lokale Feste, kleine Geschäfte, Gastronomie
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Salzburg, Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kothgumprechting
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kothgumprechting
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wallerseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wallerseeufer bietet eine wunderschöne Lage am Wasser mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Wallerseeufer
* Kultur: Wassersport, Bootsfahrten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptstraĂźen, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Restaurants, Sporteinrichtungen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Wallerseeufer
Seeblickwohnungen, exklusive Villen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallerseeufer
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
HĂĽgelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohngegend in den Hügeln von Kothgumprechting bietet eine hervorragende Aussicht und idyllische Natur sowie eine familiäre Atmosphäre.
Merkmale von HĂĽgelviertel
* Kultur: Naturdenkmäler, familienfreundliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Kindergarten, Grundschule
* Umwelt: Familienfreundlich und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Schulviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Schulviertel ist ideal für Familien mit Kindern, da es in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt, was für eine ideale Aufzucht sorgt.
Merkmale von Schulviertel
* Kultur: Aktives Vereinsleben, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, fußläufige Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Schulen, Sportplätze, Betreuungsangebote
* Umwelt: Lebenswert und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Schulviertel
Familienfreundliche Wohnungen, Stadthäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulviertel
* Kauf: € 2700 – 4100/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Naturfreunde-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Wohngegend, die besonders bei Naturfreunden beliebt ist, da sie sich in ruhiger Lage und inmitten von Wäldern befindet, ideal für Wanderer und Radfahrer.
Merkmale von Naturfreunde-Siedlung
* Kultur: Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten, Naturerlebnisse
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen, Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung ggü., Begegnungsstätte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Naturfreunde-Siedlung
Moderne Holzbauhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Naturfreunde-Siedlung
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Siedlung Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Siedlung mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für diejenigen, die die Ruhe und grandiose Ausblicke schätzen.
Merkmale von Siedlung Bergblick
* Kultur: Ruhige Umgebung, gelegentliche Dorffeste
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, wenige FuĂźverbindungen
* Dienstleistungen: Finalsspiele, Futters ein paar Minuten entfernt
* Umwelt: Exklusiv und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Bergblick
Villen, großzügige Grundstücke, neu errichtete Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Bergblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 13 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kothgumprechting:
Das Schulviertel und das Hügelviertel sind besonders familienfreundlich, da sie in der Nähe von Schulen und Spielplätzen liegen.
Die Naturfreunde-Siedlung und das Wallerseeufer bieten eine ruhige Umgebung und viel Natur.
Das Zentrum Kothgumprechting bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zur Stadt Salzburg.
Die Siedlung Bergblick und das Schulviertel bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen im Vergleich zu anderen Lagen.
Die Siedlung Bergblick und das Wallerseeufer bieten atemberaubende Aussichten auf die umliegenden Berge und den See.
Im Zentrum Kothgumprechting und der Naturfreunde-Siedlung gibt es viele neu errichtete Wohnanlagen.
Mit dem Bus ist Salzburg in etwa 30 Minuten erreichbar, mit dem Auto ca. 25 Minuten (je nach Verkehr).
In Kothgumprechting gibt es Schulen, Kindergärten, sportliche Einrichtungen und Nahversorger.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2700 und € 6000 pro Quadratmeter.
Kothgumprechting bietet eine wunderschöne Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kothgumprechting:
Kothgumprechting ist ein attraktives Wohngebiet, das sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg bietet. Ob am Wallerseeufer, in der familienfreundlichen Umgebung des Schulviertels oder in der ruhigen Siedlung Bergblick - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und bietet eine hohe Wohnqualität. Die ideale Lage zeichnet sich durch ein besonders gut durchzuvorstellendes Lebensumfeld aus, unvergleichbare Freizeitmöglichkeiten und ein zusammenhaltendes Gemeinschaftsgefühl. Kothgumprechting stellt durch seine Vielfalt die perfekte Wahl für diejenigen dar, die ein Zuhause suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.