Felling, ein Stadtteil von Leonding, vereint das Beste aus städtischem Lebensstil und ländlicher Idylle. Mit seiner Nähe zu Linz und der reizvollen Landschaft bietet Felling eine hohe Lebensqualität. Der Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Felling, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, kulturelle Einrichtungen und ein breites Wohnangebot bestechen.
Inhaltsverzeichnis
Felling Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Felling mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Felling Zentrum
* Kultur: Lokale Feste, Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Haltestellen in unmittelbarer Nähe
* Dienstleistungen: Geschäfte, Cafés, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Felling Zentrum
Moderne Eigentumswohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felling Zentrum
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Felling-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und familienfreundlicher Atmosphäre. Perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Felling-West
* Kultur: Vereine, Naturerlebnisse, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an Linz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Felling-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felling-West
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Felling-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit einer Mischung aus Neubauten und Bestandsimmobilien. Nahezu ideal für Berufstätige.
Merkmale von Felling-Ost
* Kultur: Zugang zu Freizeitaktivitäten, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Restaurants
* Umwelt: Aktiv und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Felling-Ost
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felling-Ost
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Felling-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörfliches Flair mit viel Natur und ruhigen Wohnanlagen. Geeignet für Ruhesuchende und Familien.
Merkmale von Felling-SĂĽd
* Kultur: Naturlehrpfade, ländliche Gemeinschaften
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Regionalgeschäfte, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Felling-Süd
Bauernhäuser, Gruppenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felling-SĂĽd
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Felling-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wachsender Stadtteil mit hervorragender Anbindung an Linz. Ideal fĂĽr Pendler und junge Familien.
Merkmale von Felling-Nord
* Kultur: Aufstrebendes Gebiet mit neuen Freizeitangeboten
* Verkehr: Direkte Busverbindung nach Linz, gute Erreichbarkeit der A1
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Jung und modern
Wohnmöglichkeiten in Felling-Nord
Moderne Wohnanlagen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Felling-Nord
* Kauf: € 3100 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Eisenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage mit herrlichem Blick auf den Pöstlingberg. Beliebt bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern.
Merkmale von Eisenberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Busverbindungen, Anbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Schulen
* Umwelt: Idyllisch und abgeschieden
Wohnmöglichkeiten in Eisenberg
Einzelhäuser, großzügige Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenberg
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Felling:
Felling hat gute Busverbindungen nach Linz und ist auch schnell ĂĽber die HauptstraĂźen erreichbar.
Felling-West und Felling-Süd bieten viel Grün, Spielplätze und Schulen, ideal für Familien.
Das Felling Zentrum und Felling-Ost bieten viele Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen.
Die Mietpreise liegen je nach Wohngegend zwischen € 7 und € 14 pro Quadratmeter.
In Felling gibt es eine Vielzahl von Immobilien, darunter Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Neubauten.
Ja, besonders im Felling Zentrum finden Sie viele Geschäfte, Supermärkte und Restaurants.
Felling hat eine lebendige Gemeindekultur mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Neubauwohnungen und familienfreundliche Einfamilienhäuser sind sehr gefragt.
Ja, insgesamt ist Felling ein sehr sicherer Wohnort mit niedrigem Kriminalitätsaufkommen.
Ja, Felling bietet sowohl Schulen als auch Kindergärten, die familienfreundliche Bedingungen schaffen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Felling:
Felling in Leonding bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Mit seinen vielschichtigen Wohngegenden, die von urbanen Zentren bis hin zu ruhigen Vororten reichen, finden sowohl Familien als auch Berufstätige die passende Wohnlösung. Die gute Anbindung an Linz, ein breites Freizeitangebot und eine lebendige Gemeinschaft machen Felling zu einer begehrten Adresse für alle, die Qualität und Lebensfreude schätzen. Die Wahl einer optimalen Wohngegend hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es hinsichtlich der Anbindung, der Ruhe oder der Familienfreundlichkeit.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.