Prenning, ein malerischer Stadtteil von Deutschfeistritz, liegt in der steirischen Natur, umgeben von herrlichen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre familiäre Umgebung, eine hervorragende Anbindung an Graz und eine vielgestaltige Infrastruktur aus. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Prenning vorgestellt, wobei der Schwerpunkt auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Prenning
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Prenning mit zentraler Lage, ideal für alle, die das Leben im Ortskern schätzen.
Merkmale von Zentrum Prenning
* Kultur: Lokale Geschäfte, Cafés und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nah an der Brucker Straße
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken und einige Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und familientauglich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Prenning
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Prenning
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Zugänglichkeit zur Natur, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung in die Stadt sowie ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Kinderspielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Gemütliche Einfamilienhäuser, Baugrundstücke mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wiesenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohnstraße mit viel Grün und einer starken Gemeinschaft, ideal für junge Familien.
Merkmale von Wiesenstraße
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Wiesenstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenstraße
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Rosenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und idyllische Wohnlage, umgeben von Natur und einem hohen Freizeitwert.
Merkmale von Rosenstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete und großzügige Gärten
* Verkehr: Einfache Anfahrt in die Nachbarorte und nach Graz
* Dienstleistungen: Gartenmärkte, Fachgeschäfte im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Rosenstraße
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, kleinere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neubaugebiet Prenning
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet, ideal für junge Menschen und Familien, die moderne Wohnstandards suchen.
Merkmale von Neubaugebiet Prenning
* Kultur: Moderne Architektur, wenig historische Bausubstanz
* Verkehr: Gut an das Straßennetz angebunden, schnelle Verbindungen zur Stadt
* Dienstleistungen: Neue Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Prenning
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Prenning
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine hügelige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Berge, perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Naturverbundenheit, schön angelegte Gärten und Obstplantagen
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Zugangsmöglichkeiten zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Einige lokale Betriebe und Erzeuger
* Umwelt: Ruhig und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Farmhäuser, rustikale Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 3000 – 5500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Prenning, Deutschfeistritz:
Die Wiesenstraße und die Siedlung am Waldrand bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit vielen Spielplätzen und Schulen.
Ja, Prenning hat eine gute Anbindung an Graz über öffentliche Verkehrsmittel und die Straße.
Der Bereich um die Bergstraße und den Rosenstraße ist sehr ruhig und naturnah.
Die Preise liegen zwischen € 2200 und € 5500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Prenning bietet Supermärkte, Banken, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, alles in der Nähe.
Ja, insbesondere im Neubaugebiet werden laufend neue Projekte realisiert.
Diverse Wanderwege, Sportstätten und Spielplätze bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In den meisten Wohnlagen sind Haustiere erlaubt, es empfiehlt sich jedoch, dies im Mietvertrag zu überprüfen.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Ausstattung der Wohnung.
Die Nachbarschaft ist überwiegend freundlich und familiär, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Prenning, Deutschfeistritz:
Prenning, Deutschfeistritz, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Wohngegenden für unterschiedliche Lebensstile. Ob im Stadtzentrum, in ruhigen Wohnlagen am Waldrand oder neu gestalteten Gebieten, jeder findet hier ein passendes Zuhause. Mit direkter Anbindung an Graz, einer soliden Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung ist Prenning eine attraktive Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, die Lebensqualität oder die Anbindung an die Stadt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.