Winkl, ein malerischer Ort in der Gemeinde Rechberg, besticht durch seine idyllische Landschaft, die umliegenden Wälder und die Nähe zur Stadt Graz. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe, Naturverbundenheit und als ideales Wohnumfeld für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Winkl vorgestellt, darunter Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Winkl Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Winkl bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Gastronomie. Ideal für alle, die die Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Winkl Zentrum
* Kultur: Dorffeste, traditionelles Brauchtum und lokale Gastronomie
* Verkehr: Busverbindungen nach Graz und Umgebung
* Dienstleistungen: Dorfladen, Arztpraxis, Café
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Winkl Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winkl Zentrum
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kollerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Hang mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Kollerberg
* Kultur: Parks, Wanderwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an die Landesstraße, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplatz, Nahversorger
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kollerberg
Einfamilienhäuser mit Gartengrundstücken, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und beschauliches Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Pendler nach Graz.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Einfamilienhauskultur, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindung nach Graz, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Lebensmittelladen, Arzt, Schulen in Rechberg
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Bauernhäuser, neu gebaute Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 1900 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rechberger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ansprechendes Wohngebiet mit einem Mix aus neuen und alten Häusern, ideal für junge Familien.
Merkmale von Rechberger StraĂźe
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen im Dorf, Nähe zu Freizeitangeboten
* Verkehr: Direkter Zugang zur LandesstraĂźe, nahe Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen und Nahversorger in Rechberg
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Rechberger Straße
Neubauwohnungen, renovierte Altbauhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rechberger StraĂźe
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Heizleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gepflegte Wohngegend am Waldrand, ideal fĂĽr Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Merkmale von Heizleiten
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Naturerlebnisse vor der HaustĂĽr
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Ausgangsstraße
* Dienstleistungen: Kleiner Gemischtwarenladen, Arztpraxis in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Heizleiten
Einfamilienhäuser, Bungalows mit viel Grünfläche
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heizleiten
* Kauf: € 2300 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit viel Platz und einer ausgezeichneten Sicht auf die umliegende Landschaft. Ideal fĂĽr GroĂźfamilien.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, Sportangebote
* Verkehr: Bussverbindung nach Rechberg, gute Erreichbarkeit der Autobahn
* Dienstleistungen: Schulen in Rechberg, Kindergarten vor Ort
* Umwelt: Familienfreundlich und weitläufig
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Große Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Winkl:
Die Gebiete Kollerberg und Rechberger Straße bieten geeignete Schulen und Spielplätze, ideal für Familien.
Feldweg und Heizleiten sind ruhige Gegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Rechberger StraĂźe und Neudorf bieten sowohl neue als auch modernisierte Immobilien.
Die Kaufpreise variieren, liegen jedoch im Durchschnitt zwischen € 1800 und € 3200 pro Quadratmeter.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Graz sowie eine gute Anbindung an die Autobahn.
In Winkl gibt es Kindergärten, Schulen in Rechberg und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Ja, in Winkl gibt es einen Dorfladen und weitere Nahversorger in Rechberg.
Winkl ist allgemein eine sehr sichere und ruhige Gegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Winkl bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Zugang zu Naturerlebnissen.
Winkl hat ein aktives Dorfleben mit regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen und Festen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Winkl:
Winkl in Rechberg bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, familiärer Atmosphäre und naturnaher Lebensqualität. Mit unterschiedlichen Wohnlagen, die von ruhigen Wohngegenden bis hin zu lebendigen Zentren reichen, finden Bewohner hier ein ideales Umfeld für alle Lebenslagen. Die Zufriedenheit der Anwohner zeigt sich in der starken Dorfgemeinschaft und der Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Winkl ist nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Pendler nach Graz, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.