Henndorf am Wallersee ist ein charmantes Dorf in der idyllischen Umgebung des Salzburger Landes, bekannt für seine Nähe zum Wallersee und die wunderschöne Alpenlandschaft. Die freundliche Gemeinschaft, der Zugang zu Natur und ein vielfältiges Freizeitangebot machen Henndorf zu einem attraktiven Wohnort. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Henndorf am Wallersee vorgestellt, wobei wir auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnahe Wohngegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Henndorf mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für alle, die urbanes Leben in Dorfnähe suchen.
Merkmale von Zentrumsnahe Wohngegend
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, Geschäfte, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Banken und Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrumsnahe Wohngegend
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrumsnahe Wohngegend
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wallersee-Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit direktem Zugang zum Wasser. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Wallersee-Ufer
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Strandzugang, Freizeiteinrichtungen
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, gute Fußgänger- und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wallersee-Ufer
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Wohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallersee-Ufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
DorfstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Wohngegend mit historischen Gebäuden und viel Charakter. Ideal für Menschen, die ländliche Idylle suchen.
Merkmale von DorfstraĂźe
* Kultur: Historische Bauten, dörfliches Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an Auto- und Busverkehr
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gasthäuser, Schulen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Alte Bauernhäuser, charmante Villen, renovierte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in DorfstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Oberweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung am Rande von Henndorf. Ruhig und familienfreundlich – ideal für jüngere Familien.
Merkmale von Siedlung Oberweg
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten und Veranstaltungen
* Verkehr: Kurze Wege zu Schulen, Spielplätzen und Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Fitnessmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Oberweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Oberweg
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
GrĂĽnlandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturverbundene Wohngegend mit vielen Grünflächen und Wanderwegen. Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽnlandgebiet
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Ă–PNV-Verbindungen und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie im Dorf
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünlandgebiet
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnlandgebiet
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage für Pendler mit direkter Zugverbindung nach Salzburg. Beliebt bei Berufstätigen.
Merkmale von Bahnhofsnähe
* Kultur: Rasche Begegnungen und internationale Verbindungen
* Verkehr: Bahnhof Henndorf mit exzellenter Anbindung nach Salzburg
* Dienstleistungen: Restaurants, Supermärkte, Dienstleister in der Nähe
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofsnähe
Neubauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofsnähe
* Kauf: € 2900 – 4700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Henndorf am Wallersee:
Die Siedlung Oberweg und das Wallersee-Ufer bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2800 und € 6000 pro Quadratmeter.
Der Bahnhofsnähe bietet eine direkte Zugverbindung, die in etwa 20 Minuten nach Salzburg führt.
Ja, insbesondere am Wallersee und in den umliegenden Wäldern gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Absolut, insbesondere die GrĂĽnlandgebiete und das Wallersee-Ufer bieten eine ruhige und entspannende Umgebung.
In Henndorf gibt es zahlreiche seniorenfreundliche Aktivitäten und Einrichtungen, darunter auch gesellige Veranstaltungen.
Die Schulen sind in der zentrumsnahen Wohngegend und der Siedlung Oberweg leicht erreichbar.
Henndorf hat eine freundliche Gemeinschaft mit vielen sozialen Aktivitäten, wodurch sich eine gute Nachbarschaft entwickelt.
Ja, dank der Bahnverbindung und der Busanbindung ist das Pendeln nach Salzburg unkompliziert und zeitsparend.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Henndorf am Wallersee:
Henndorf am Wallersee ist ein malerisches Dorf, das eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die unterschiedlichen Wohngegenden – von der zentrumsnahen Lage über naturnahe Gebiete bis hin zur Bahnhofsnähe – decken eine breite Palette an Bedürfnissen ab. Egal, ob Sie Ruhe und Natur, Nähe zur Stadt Salzburg oder ein lebhaftes Dorfleben suchen, Henndorf hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer umfassenden Infrastruktur, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft ist Henndorf eine unschlagbare Wohnadresse im Salzburger Land.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.