Ellnkam, ein charmantes Dorf in Bad Wimsbach-Neydharting, bietet eine ruhige Lebensweise inmitten der oberösterreichischen Natur. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, schöne Landschaften und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Diese Analyse stellt die besten Wohnlagen in Ellnkam vor, einschließlich Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Wohnqualität und Preisentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ellnkam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Ellnkam mit direktem Zugang zu Geschäften, Behörden und Gastronomie. Großer Vorteil ist die oft kurze Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale von Zentrum Ellnkam
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, lokale Feste, enge Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Busanbindungen, Anbindung an HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Verschiedene Einzelhändler, Ärzte, Post, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ellnkam
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ellnkam
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neydharting
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet in nächster Nähe zur Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Bekannt für seine gepflegten Gärten und beschauliche Straßen.
Merkmale von Neydharting
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse, ruhige NebenstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Neydharting
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neydharting
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bad Wimsbach im GrĂĽnen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Gegend, die durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur besticht, ideal fĂĽr diejenigen, die Ruhe und Natur suchen.
Merkmale von Bad Wimsbach im GrĂĽnen
* Kultur: Vielfältige Freizeitgestaltung, Wanderungen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung ins Umland, gute Straßenverhältnisse
* Dienstleistungen: Verschiedene Geschäfte, Schulen, Sportangebote
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bad Wimsbach im Grünen
Modernisierte Bauernhäuser, Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Wimsbach im GrĂĽnen
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ellnkam-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neu entwickelte Wohngegend mit moderner Infrastruktur und guten Gartenanlagen. Für junge Familien und Berufstätige attraktiv.
Merkmale von Ellnkam-SĂĽd
* Kultur: Familienfreundlich, Nähe zu Sporteinrichtungen und Vereinen
* Verkehr: Kompakte Anbindung durch Busse und StraĂźenverkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sportstätten
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Ellnkam-Süd
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ellnkam-SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Landschaftsschutzgebiet Ellnkam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sehr ruhige und naturnahe Lage, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet Ellnkam
* Kultur: Starke Verbindung zur Natur, Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Auto empfehlenswert, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Weniger infrastrukturelle Angebote, jedoch Nähe zu Naturerlebnissen
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet Ellnkam
Bauernhäuser, Villen im Grünen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet Ellnkam
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Ellnkam-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel für Pendler, durch den schnellen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen. Gute Mischung aus ruhigem Wohnen und Mobilität.
Merkmale von Ellnkam-West
* Kultur: Wirtschaftsfreundlich, lokale Unternehmen und Serviceangebote
* Verkehr: Nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
* Dienstleistungen: Diversifizierte Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie
* Umwelt: Praktisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Ellnkam-West
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ellnkam-West
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ellnkam:
Das Zentrum Ellnkam und Neydharting bieten geeignete Bedingungen für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Das Landschaftsschutzgebiet Ellnkam ist ideal fĂĽr Naturfreunde, die Ruhe und Erholung suchen.
In der Umgebung des Zentrums und Ellnkam-West gibt es gute Busverbindungen, die einen schnellen Zugang zur Infrastruktur ermöglichen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und reichen von € 2000 bis € 4000 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in Ellnkam-Süd, wo neue Einfamilienhäuser und Wohnungen entstehen.
Ellnkam bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen.
Ja, Ellnkam verfügt über wichtige Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Ärzte, insbesondere im Zentrum.
Die Mietpreise liegen in der Regel zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Im Zentrum und in Ellnkam-West gibt es attraktive Mietangebote in verschiedenen Preiskategorien.
Ellnkam ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit guter Anbindung an Wander- und Radwege.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ellnkam:
Ellnkam, eingebettet in die wunderbare Landschaft Oberösterreichs, bietet eine Vielzahl attraktiver Wohnmöglichkeiten. Ob im Zentrum mit seiner lebendigen Atmosphäre, in ruhigen Wohngegenden wie Neydharting oder naturnahen Bereichen – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die hervorragende Anbindung an die nächstgelegene Stadt und die hohe Lebensqualität machen Ellnkam zu einem idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit einem breiten Angebot an Immobilien und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten können sich Einwohner hier wohlfühlen und erfolgreich leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.