Raasdorf, eine charmante Gemeinde in der Nähe von Wien, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Lebensstil und urbanem Komfort. Dank der Nähe zur Bundeshauptstadt profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an Wien, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Frieden einer Kleinstadt genießen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Raasdorf vorgestellt, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Raasdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Raasdorf bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen.
Merkmale von Zentrum Raasdorf
* Kultur: Lokalgeschäfte, Restaurants und ein kleines Kulturzentrum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Wien, nahe der A23
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Ă„rzte, Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und gesellig, ideal fĂĽr Familien und junge Paare
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Raasdorf
Wohnungen in Neubauten, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Raasdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Raasdorf Dorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und idyllisches Wohngebiet mit viel GrĂĽn, perfekt fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Raasdorf Dorf
* Kultur: Ländliche Umgebung, Gemeinschaftsaktivitäten und Feste
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, gute Erreichbarkeit von Wien
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Ruhig, familiär und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Raasdorf Dorf
Einfamilienhäuser, Bungalows, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Raasdorf Dorf
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Landschaftsschutzgebiet Raasdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein für Naturliebhaber attraktives Wohngebiet am Rand von Raasdorf, umgeben von Wäldern und Wiesen.
Merkmale von Landschaftsschutzgebiet Raasdorf
* Kultur: Naturverbunden, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: PKW empfohlen, aber Busverbindung ins Zentrum vorhanden
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Sport- und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und idyllisch, ideal fĂĽr Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Landschaftsschutzgebiet Raasdorf
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftsschutzgebiet Raasdorf
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Siedlung mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für junge Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben, Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwelt: Lebendig und freundlich, NachbarschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Raasdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet, das besonders fĂĽr junge Paare und Singles interessant ist.
Merkmale von Neubaugebiet Raasdorf
* Kultur: Moderne Lebensweise mit neuen Infrastrukturprojekten
* Verkehr: Busanbindung sowie ausgebaute StraĂźenverbindungen nach Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios, kurze Wege zur Freizeitgestaltung
* Umwelt: Jung, dynamisch und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Raasdorf
Neubauwohnungen, moderne Apartmentanlagen, kleine Wohneinheiten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Raasdorf
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Waldesrand, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Wandern, Radfahren, Tierwelt
* Verkehr: Wenig Ă–PNV, Auto wird empfohlen, gute Anbindung zur A23
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, keine großen Einkaufszentren
* Umwelt: Ruhig, entspannend, unberĂĽhrte Natur
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, große Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Raasdorf:
Das Dorf Raasdorf und die Gartenstadt bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Die Landschaftsschutzgebiete und die Siedlung am Waldrand sind besonders ruhig und naturnah.
Ja, das Zentrum und Neubaugebiete bieten sehr gute Anbindungen nach Wien mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Landschaftsschutzgebiet Raasdorf bietet Zugang zur Natur und ist ideal für outdoor Aktivitäten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 2300 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Angebotsart.
Neubaugebiete in Raasdorf bieten moderne Wohnanlagen und Apartments mit zeitgemäßer Ausstattung.
Raasdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die A23 sowie regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung nach Wien.
Ja, Freizeitmöglichkeiten umfassen Naturwanderungen, Radwege und soziale Veranstaltungen in der Gemeinde.
Raasdorf verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt und bietet somit das Beste aus beiden Welten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Raasdorf:
Raasdorf ist eine attraktive Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Leben bietet. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die von ruhigen, naturnahen Orten bis zu lebhafteren Stadtteilen reichen, finden sowohl Familien als auch Singles den idealen Wohnraum. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Anbindung nach Wien und eine solide Infrastruktur machen Raasdorf zu einem begehrten Platz zum Leben. Egal ob man Ruhe und Erholung sucht oder das Leben in der Stadt genießen möchte, Raasdorf hat für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.