Bad Fischau, ein malerischer Ort in Niederösterreich, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Umgebung, exzellente Anbindung an Wien und ein reges Vereinsleben aus. Die charmante Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensqualität und lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Bad Fischau vorgestellt, mit Fokus auf Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Bad Fischau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Bad Fischau, bekannt für seine traditionelle Architektur und Nähe zu Geschäften und Restaurants. Ideal für alle, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Bad Fischau
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, örtliche Feste, charmante Cafés
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Bahnhof in Gehweite
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Apotheken
* Umwelt: Lebhaft und kulturell aktiv
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Bad Fischau
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Bad Fischau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Fischauer Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Bad Fischau, bekannt für seine naturnahe Lage und die Nähe zur Fischauer Au. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Fischauer Au
* Kultur: Naherholungsgebiete, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Fischauer Au
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fischauer Au
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Bad Fischau-Brunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein angrenzender Stadtteil mit dörflichem Charakter, ideal für Ruhesuchende und Familien, die ländliches Wohnen schätzen.
Merkmale von Bad Fischau-Brunn
* Kultur: Traditionelle Feste, ländliche Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Einfache Anbindung an Bad Fischau, Busangebote
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gaststätten, familienfreundliche Infrastruktur
* Umwelt: Dörflich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Bad Fischau-Brunn
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Fischau-Brunn
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
EisenstadtstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zentral gelegene StraĂźe, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern bietet. Ideal fĂĽr Pendler.
Merkmale von EisenstadtstraĂźe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie und Einzelhandel in der Nähe
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, nahe gelegene Bahnhöfe
* Dienstleistungen: Vielzahl an Dienstleistern, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Urban und funktional
Wohnmöglichkeiten in Eisenstadtstraße
Neubauwohnungen, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in EisenstadtstraĂźe
* Kauf: € 2600 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Schwarzau am Steinfelde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Stadtteil mit viel Natur und idealer Anbindung fĂĽr Pendler nach Wien. Attraktiv fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Schwarzau am Steinfelde
* Kultur: Schöne Naturlandschaften, Weinbau in der Umgebung
* Verkehr: Regionale Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Spielplätze, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Schwarzau am Steinfelde
Einfamilienhäuser, Sommerhäuser, ruhige Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzau am Steinfelde
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bad Fischauer HĂĽgelland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Wohngebiet mit herrlichem Blick über die Hügellandschaft Niederösterreichs, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bad Fischauer HĂĽgelland
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, weitläufige Straßen
* Dienstleistungen: Naturnah, lokale Bauernmärkte, Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bad Fischauer Hügelland
Villen, Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Fischauer HĂĽgelland
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bad Fischau:
Das Wohngebiet Fischauer Au und Bad Fischau-Brunn sind besonders familienfreundlich, mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Bad Fischauer HĂĽgelland und Schwarzau am Steinfelde bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Die EisenstadtstraĂźe bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und ist perfekt fĂĽr Pendler.
Die Gegend um Bad Fischau-Brunn und die Fischauer Au bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
In der Eisenstadtstraße und im Zentrum Bad Fischau entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Bad Fischau hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowohl durch Buslinien als auch durch Regionalbahnen.
Bad Fischau bietet Kindergärten, Schulen, Spielplätze und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren abhängig von der Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Bad Fischau vereint ländlichen Charme mit einer urbanen Anbindung, ideal für Ruhesuchende und Pendler.
Bad Fischau bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bad Fischau:
Bad Fischau ist ein idealer Ort für alle, die die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt Wien kombinieren möchten. Die Vielfalt an Wohngegenden – von ruhigen ländlichen Bereichen bis hin zu lebhaften, zentralen Vierteln – ermöglicht es jedem, die passende Wohnform zu finden. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende, die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.