Jebling, ein ruhiger Ort in der Gemeinde Zell an der Pram, bietet eine idyllische Lebensqualität umgeben von Natur und ländlichem Charme. Als Teil der Oberösterreichischen Landschaft ist es ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur schätzen. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Jebling, einschließlich ihrer kulturellen Merkmale, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Jebling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Jebling bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Jebling
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Jebling
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Jebling
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hügelviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand von Jebling mit schönen Ausblicken auf die umliegende Natur. Besonders beliebt bei älteren Bewohnern und Naturliebhabern.
Merkmale von Hügelviertel
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege und Naturparks
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelviertel
Einfamilienhäuser mit Grundstücken, größere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Südliche Anhöhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Lage auf den Anhöhen mit Panoramablick. Ideal für Käufer, die eine ruhige und gehobene Wohnqualität suchen.
Merkmale von Südliche Anhöhen
* Kultur: Weinbau und lokale Gastronomie
* Verkehr: Auto wird empfohlen, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Hochwertige Restaurants und Weinstuben in der Nähe
* Umwelt: Exklusive und ruhige Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Südliche Anhöhen
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großem Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südliche Anhöhen
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, kulturell geprägtes Viertel mit dem Fokus auf Weinbau. Beliebt bei Weinkennern und Kulturinteressierten.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinfeste, lokale Betriebe, Käseherstellung
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Regionalprodukte, Markttage
* Umwelt: Ländlich und traditionsbewusst
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, gemütliche Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Umgebung der Zell an der Pram
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine hervorragende Wahl für Pendler, die in einer ländlichen Umgebung leben möchten, aber die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen.
Merkmale von Umgebung der Zell an der Pram
* Kultur: Vereinsleben, regelmäßige Veranstaltungen in Zell
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in Zell, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich, dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Umgebung der Zell an der Pram
Moderne Neubauten, Familienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung der Zell an der Pram
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Mühlbachviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige, naturnahe Wohngegend am Mühlbach, ideal für Naturliebhaber und sportliche Aktivitäten.
Merkmale von Mühlbachviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturpark in der Nähe
* Verkehr: Gute Anbindung durch Straßenverkehr, Nähe zu Zell an der Pram
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Sportvereine, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und sportlich aktiv
Wohnmöglichkeiten in Mühlbachviertel
Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlbachviertel
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Jebling:
Das Zentrum Jebling und das Mühlbachviertel bieten eine familienfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Hügelviertel und die Südlichen Anhöhen bieten ruhige Umgebungen mit viel Natur.
Das Weinviertel ist perfekt für Weinliebhaber und bietet viele gastronomische Highlights.
Ja, in Jebling und den umliegenden Gebieten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen.
Jebling hat eine gute Anbindung durch Busverbindungen und die Nähe zur Autobahn für Autofahrer.
In Jebling gibt es Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote vor Ort.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Jebling hat eine lebhafte Kulturszene mit Vereinsleben, Veranstaltungen und lokalen Festen.
Die Südlichen Anhöhen bieten einen hervorragenden Überblick über die Umgebung.
Das Umfeld von Zell an der Pram sowie die Umgebung des Zentrums von Jebling bieten gute Anbindungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Jebling:
Jebling bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, naturnahen Wohnlagen und einer lebendigen Gemeinschaft. Von den familiären Wohngegenden im Zentrum Jebling bis hin zu den exklusiven Anhöhen, jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter und ihre Vorteile. Besonders die gute Verkehrsanbindung, verschiedene Freizeitmöglichkeiten und die hochwertige Infrastruktur machen Jebling zu einem attraktiven Wohnort in Oberösterreich. Wählen Sie die für Ihre Bedürfnisse passende Wohnlage, ob für die Familie, als Pendler oder für Naturliebhaber.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.