Baumgarten, ein malerisches Dorf in Neukirchen am Walde, ist bekannt für seine idyllische Lage, umgeben von Feldern und Wäldern. Diese ruhige Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer freundlichen Nachbarschaft, viel Natur und einem entspannten Lebensstil ist Baumgarten ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Baumgarten vor und geben detaillierte Informationen zu Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Baumgarten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Baumgarten mit seinen traditionellen Häusern, Geschäften und Gastronomie. Eine angenehme Mischung aus ländlichem Leben und urbanem Komfort.
Merkmale von Zentrum von Baumgarten
* Kultur: Dorfkultur, lokale Feste, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien in die Umgebung
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Baumgarten
Einzelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Baumgarten
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Nachbarort Neuhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken. Ideal fĂĽr Familien, die viel Platz und Natur suchen.
Merkmale von Nachbarort Neuhofen
* Kultur: Nahegelegene Landwirtschaft, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Auto empfohlen, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Nahversorger, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Nachbarort Neuhofen
Einfamilienhäuser, neuere Bauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nachbarort Neuhofen
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Spielplatzviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine familienfreundliche Nachbarschaft, die sich perfekt für kinderreiche Haushalte eignet. Nahe Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Spielplatzviertel
* Kultur: Kulturelles Angebot fĂĽr Kinder, Sportvereine
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Schule
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Spielplatzviertel
Einfamilienwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Spielplatzviertel
* Kauf: € 2200 – 3300/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
WaldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von WaldstraĂźe
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege, Naturverbundenheit
* Verkehr: Auto oder Fahrrad empfohlen, Busanbindung in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft, Cafés
* Umwelt: Naturverbunden, ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in WaldstraĂźe
* Kauf: € 2600 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
HĂĽgelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet auf einem Hügel mit herrlichem Blick über die Umgebung. Ideal für Paare und ältere Menschen.
Merkmale von HĂĽgelweg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, Busverbindungen sind vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Freizeitangebote
* Umwelt: Friedlich, idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelweg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Rosenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend mit gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Rosenweg
* Kultur: Häufige Nachbarschaftsaktionen, Blumenzucht
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Rosenweg
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenweg
* Kauf: € 2800 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baumgarten:
Das Spielplatzviertel und das Zentrum von Baumgarten bieten ein ideales Umfeld fĂĽr Familien mit Kindern.
Der WaldstraĂźe und der HĂĽgelweg sind besonders ruhige Wohngegenden, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Die zentrale Lage von Baumgarten bietet eine gute Anbindung an die StraĂźenverbindungen nach Linz und Wels.
Das Zentrum und die Nachbarorte bieten vergleichsweise günstige Wohnungen und Häuser.
Die Waldstraße und der Hügelweg sind von viel Natur umgeben und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, Baumgarten bietet verschiedene Schulen und Kindergärten für Familien.
Baumgarten hat eine gute Anbindung an Buslinien, die die Umgebung bedienen.
Baumgarten bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, freundlichen Nachbarn und einer aktiven Gemeinschaft.
Ja, es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten, einschließlich Wander- und Radwege.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baumgarten:
Baumgarten bietet eine harmonische Lebensumgebung, in der ländlicher Charme auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Die Vielfalt der Wohnlagen, von ruhigen Straßen bis hin zu lebhaften Vierteln, bietet für jeden Lebensstil etwas. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die freundliche Nachbarschaft machen Baumgarten zu einem attraktiven Wohnort. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab - ob Ruhe und Natur oder Gemeinschaft und Aktivität. Insgesamt ist Baumgarten eine hervorragende Option für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.