Imperndorf, ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Waizenkirchen, verführt mit naturnaher Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern bietet die Region ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Imperndorf vorgestellt, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Marktpreisen gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Imperndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit historischer Bausubstanz und regionalen Geschäften. Ideal für ruhige Abendspaziergänge.
Merkmale von Zentrum Imperndorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Kunst und Handwerk
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege zu den umliegenden Dörfern
* Dienstleistungen: Einzelhändler, kleine Cafés, Bank, Post
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Imperndorf
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Imperndorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Imperndorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und Blick auf die umliegende Landschaft. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Imperndorf Nord
* Kultur: Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplatz, Kinderbetreuung
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Imperndorf Nord
Familienhäuser, Doppelhaushälften, große Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Imperndorf Nord
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
SĂĽdliche Wohnsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel in der Nähe von Wäldern und Wanderwegen. Ideal für aktive Menschen.
Merkmale von SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kultur: Sportliche Aktivitäten, Naherholungsmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege
* Dienstleistungen: Sportplatz, Freizeiteinrichtungen, Restaurant
* Umwelt: Lebendig und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohnsiedlung
Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohnsiedlung
* Kauf: € 2300 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Im GrĂĽnen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Umfeld mit großer Gartenfläche, perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Merkmale von Im GrĂĽnen
* Kultur: Umfeld von Natur, Förderung der Nachbarschaft
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Gartenmärkte, lokale Erzeuger
* Umwelt: Ländlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Im Grünen
Landhäuser, großzügige Grundstücke, Senioreneinrichtungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Im GrĂĽnen
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage in der Nähe von Arbeitsplätzen und schneller Verkehrsanbindung. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Industriegebiet
* Kultur: Kombination aus Arbeit und Leben, unternehmerische EinflĂĽsse
* Verkehr: Unmittelbare Autobahnanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleistungen, Gastronomie
* Umwelt: Funktional und pragmatisch
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet
* Kauf: € 2100 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Rosenpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neues Wohnprojekt mit modernem Design und hoher Lebensqualität. Perfekt für junge Paare und Familien.
Merkmale von Rosenpark
* Kultur: Moderne Architektur, Integration von Natur
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Ă–PNV, nah am Zentrum
* Dienstleistungen: Einkaufsangebote, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Modern und einladend
Wohnmöglichkeiten in Rosenpark
Moderne Mietwohnungen, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenpark
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Imperndorf:
Die Nordgegend und die Südliche Wohnsiedlung bieten ein hervorragendes Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Südliche Wohnsiedlung ist ideal für sportliche Aktivitäten und Ausflüge in die Natur.
Das Industriegebiet bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn, ideal fĂĽr Berufspendler.
Ja, insbesondere im Rosenpark entstehen moderne Wohnanlagen mit hochwertigen Ausstattungen.
Die Anbindung erfolgt durch Buslinien und schnelle StraĂźenverbindungen, vor allem ins Umland.
Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport ein.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2100 und € 3900 pro Quadratmeter.
Ja, besonders die Nordgegend und das Gebiet 'Im GrĂĽnen' bieten eine ruhige und naturnahe Lebensweise.
Das Zentrum Imperndorf und die nahegelegen Gewerbegebiete bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt ein ausgewogenes Angebot an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Wohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Imperndorf:
Imperndorf bietet eine harmonische Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Von der idyllischen Nordgegend über die pulsierende Südliche Wohnsiedlung bis hin zum sprudelnden Zentrum ist für jeden Lebensstil etwas dabei. Mit einer starken Gemeinschaft, guter Anbindung an das Umland und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Imperndorf ein attraktivster Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Berufstätige. Die unterschiedlichen Preisniveaus und Wohnformen machen es einfach, die perfekte Wohnung oder das ideale Haus zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.