Gmunden, eine malerische Stadt am Traunsee, zeichnet sich durch ihre atemberaubende Kulisse, historische Architektur und das vielfältige Freizeitangebot aus. Diese Stadt ist bekannt für ihre keramische Tradition und die umliegenden Berge, was sie sowohl für Natur- als auch für Kulturliebhaber attraktiv macht. In diesem Artikel präsentieren wir die besten Wohngegenden in Gmunden, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und ein vielfältiges Immobilienangebot auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Traunseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese attraktive Wohngegend am Ufer des Traunsees bietet atemberaubende Ausblicke und eine hohe Lebensqualität. Ideal für Naturliebhaber und Wassersportler.
Merkmale von Traunseeufer
* Kultur: Kulturveranstaltungen am See, Wassersportmöglichkeiten, nahegelegene Wanderwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln, Buslinien
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Traunseeufer
Luxuriöse Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunseeufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Stadtzentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Gmunden bietet eine lebendige Atmosphäre mit einem Mix aus Geschichte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Perfekt für Stadtliebhaber.
Merkmale von Stadtzentrum
* Kultur: Historische Architektur, Museen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: U-Bahn- und Busanbindung, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und kulturell vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Stadtzentrum
Altbauwohnungen, moderne Neubauten, Lofts
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtzentrum
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
RuĂźbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das von viel Grün umgeben ist und sich gut für Familien eignet. Es bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Nähe zur Stadt.
Merkmale von RuĂźbach
* Kultur: Naherholungsgebiete, Kinderfreundlichkeit
* Verkehr: Gute Anbindung an das Stadtzentrum und die U-Bahn
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rußbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in RuĂźbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kreuzer-Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese erhöhte Lage bietet einen malerischen Blick auf Gmunden und den Traunsee. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Kreuzer-Berg
* Kultur: Wandermöglichkeiten, Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Auto empfehlenswert, Link zur Stadtmitte durch Bus
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kreuzer-Berg
Villen, Lebensmittel sparsamen Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzer-Berg
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 10 – 16/m²
Schörfling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet am Rand von Gmunden, das eine Mischung aus ländlichem Leben und Stadtnähe bietet. Besonders für Familien und Pendler attraktiv.
Merkmale von Schörfling
* Kultur: GemĂĽtliche Dorfgemeinschaft, nahegelegene Kulturangebote
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, Buslinien ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Fitnessmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schörfling
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schörfling
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die historische Altstadt besticht durch ihren Charme, engen Gassen und ein breites Angebot an Cafés und Geschäften. Ideal für alle, die urban leben möchten.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Marktplätze, Kunst und Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Restaurants, kulturelle Einrichtungen, alles fußläufig erreichbar
* Umwelt: Kulturell lebendig und urban
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Historische Altbauwohnungen, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: € 3600 – 5200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gmunden:
Rußbach und Schörfling bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Spielplätzen und viel Grün.
Der Kreuzer-Berg und RuĂźbach sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur.
Schörfling hat eine gute Anbindung an die Verkehrsverbindungen nach Linz und Salzburg.
Die Gebiete Schörfling und Rußbach bieten im Vergleich zu anderen Lagen günstigere Mietpreise.
Das Traunseeufer und Kreuzer-Berg bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge.
Im Stadtzentrum und in Rußbach entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Immobilienprojekte.
Gmunden verfĂĽgt ĂĽber ein gutes Busnetz und eine Zugverbindung nach Linz und Salzburg.
Viele Kindergärten, Schulen, sowie Spielplätze und Sportanlagen sind in verschiedenen Stadtteilen vorhanden.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Gmunden vereint städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme in einer naturverbundenen Umgebung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gmunden:
Gmunden ist eine attraktive Stadt, die eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und moderner Lebensqualität bietet. Von den idyllischen Wohnlagen am Traunsee bis hin zu den pulsierenden Stadtzentren und ruhigen Vororten hat jeder Stadtteil seinen eigenen Charakter. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten ist Gmunden sowohl für Familien als auch für Singles und Pendler eine hervorragende Wahl. Letztendlich hängt die Wahl der besten Wohngegend von individuellen Prioritäten ab - sei es Natur, Kultur, Preisniveau oder Ruhe.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.