Allhartsberg ist eine charmante Gemeinde im niederösterreichischen Mostviertel, umgeben von malerischen Hügeln und der schönen Natur der Region. Diese ruhige Wohngegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, freundliche Nachbarn und eine familiäre Atmosphäre. In diesem Artikel stellen wir die interessantesten Wohnlagen in Allhartsberg vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Allhartsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum der Gemeinde mit vielen Dienstleistungen, gemütlichen Cafés und einer freundlichen Nachbarschaft. Ideal für Menschen, die zentrale Annehmlichkeiten schätzen.
Merkmale von Zentrum Allhartsberg
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, regionales Brauchtum.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Busverbindungen nach Amstetten und St. Pölten.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie.
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einer starken Gemeinschaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Allhartsberg
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Apartments.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Allhartsberg
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pernzhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und Nähe zur Natur. Besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von Pernzhofen
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten, Wanderwege, Gemeinschaftsprojekte.
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum und nach Amstetten, aber ein Auto ist empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Wohnmöglichkeiten in Pernzhofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pernzhofen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charakteristischer Teil von Allhartsberg, der durch seine Weinbau-Tradition und schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft besticht.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Weinbaukultur, Heurigen, lokale Erzeugnisse.
* Verkehr: Gut ausgebautes StraĂźennetz, ideal fĂĽr Autofahrer.
* Dienstleistungen: WeingĂĽter, Gastronomie, Radwege.
* Umwelt: Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Katzelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil, ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und in der Natur entspannen möchten.
Merkmale von Katzelsdorf
* Kultur: Traditionelles Dorfleben, lokale Festivitäten.
* Verkehr: Limitierte Busverbindung, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Einige kleine Geschäfte und Gastronomiebetriebe.
* Umwelt: Gemütlich und ländlich, ideal für Entspannung.
Wohnmöglichkeiten in Katzelsdorf
Einfamilienhäuser, ehemalige Bauernhäuser, Naturoasen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Katzelsdorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kleinwiesendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken und einem starken Gefühl von Nachbarschaft.
Merkmale von Kleinwiesendorf
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft, Familien mit Kindern fĂĽhlen sich hier besonders wohl.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Landstraßen, öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gemeinschaftseinrichtungen.
* Umwelt: Ländlich und ruhig, ideal zum Abschalten.
Wohnmöglichkeiten in Kleinwiesendorf
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Immobilienbauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinwiesendorf
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Aigen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, grüne Wohngegend, die Familien und Naturfreunde anzieht, mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Aigen
* Kultur: Naherholungsgebiete, Sporteinrichtungen, regionales Handwerk.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Fahrradwegverbindungen.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Sportvereine.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv, mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Wohnmöglichkeiten in Aigen
Moderne Einfamilienhäuser, Villen mit Garten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aigen
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Allhartsberg:
Pernzhofen und Aigen bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Katzelsdorf und Kleinwiesendorf bieten viel Ruhe und sind ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Das Zentrum Allhartsberg bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehre nach Amstetten und St. Pölten.
Kleinwiesendorf und Katzelsdorf bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilienpreise.
Hochfeld bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Weinberge und Landschaft.
Allhartsberg hat gute Anbindungen mit Bus und Auto, vor allem nach Amstetten und St. Pölten.
Die Kaufpreise liegen abhängig von der Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Die Gemeinde bietet Kindergärten, Schulen, Spielplätze und zahlreiche Freizeitangebote.
In Allhartsberg sind Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, und Grundstücke für Neubauten erhältlich.
Allhartsberg vereint ländlichen Charme mit einer lebenden Gemeinschaft und einer aufstrebenden Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Allhartsberg:
Allhartsberg bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngelegenheiten, die den Bedürfnissen von Familien, Pendlern und Naturliebhabern gerecht werden. Von ruhigen Wohnlagen in Katzelsdorf bis hin zu lebhaften Zentralen - jede Gegend hat ihren besonderen Reiz. Mit einer guten Anbindung an die Städte in der Umgebung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft ist Allhartsberg ein idealer Ort zum Leben. Die Wahl der Wohnlage hängt von individuellen Prioritäten ab, notamment von der gewünschten Wohnqualität, dem Preisniveau und der gewünschten Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.