Breitwies, ein Ortsteil der Gemeinde Waizenkirchen in Oberösterreich, zeichnet sich durch eine malerische Landschaft, ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft aus. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und notwendiger Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Breitwies vorgestellt, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot sowie durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Breitwies
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Ortes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Breitwies
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte, Ansprechpartner für kulturelle Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Gemeindeverwaltung.
* Umwelt: Lebendig und einladend mit einem starken Gemeinschaftssinn.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Breitwies
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Neubauten, kleinere Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Breitwies
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Breitwiesfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Ortsrand, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Breitwiesfeld
* Kultur: Naherholungsgebiete wie Wälder und Wiesen, Spielplätze für Kinder.
* Verkehr: Weniger frequentierte StraĂźen, ruhig gelegen, gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Sportanlagen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Breitwiesfeld
Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitwiesfeld
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Wiesner Berg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ansprechende Wohngegend auf einem sanften HĂĽgel mit herrlichem Fernblick.
Merkmale von Wiesner Berg
* Kultur: Ruhige Lebensweise, enge Nachbarschaftsbeziehungen, gemeinschaftliche Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, jedoch wenig öffentlicher Verkehr.
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit lokalen Geschäften, Nähe zu größeren Städten für umfangreichere Dienstleistungen.
* Umwelt: Exklusiv und naturnah mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Wohnmöglichkeiten in Wiesner Berg
Villen, hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesner Berg
* Kauf: € 3500 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte StraĂźe fĂĽr junge Familien mit bequemen Zugang zu Freizeitangeboten.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Veranstaltungen und Kinderangeboten.
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gute Anbindung an Radwege.
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxen, Kinderspielplätze und Sportanlagen.
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch, besonders kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Holzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend, umgeben von Wäldern und Wiesen, perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Holzberg
* Kultur: Naturverbundenheit und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
* Verkehr: Weniger Verkehr, gut ausgebaute Wanderwege, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, lokale Landwirte und Märkte.
* Umwelt: Ruhige, entspannte Atmosphäre umgeben von Natur.
Wohnmöglichkeiten in Holzberg
Einfamilienhäuser, Holzhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Holzberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wagnern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohngebiet mit starken Wurzeln in der Region, ideal für ältere Menschen.
Merkmale von Wagnern
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Bräuche, dorfähnliche Gemeinschaft.
* Verkehr: Ruhige StraĂźen, gelegentliche Busverbindung in die nahegelegene Stadt.
* Dienstleistungen: Lokale Gasthöfe, Handwerksbetriebe und kleine Läden.
* Umwelt: Gemütlich und freundlich, geprägt von Tradition.
Wohnmöglichkeiten in Wagnern
Altbauwohnungen, Landhäuser, Familienhäuser mit viel Platz.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wagnern
* Kauf: € 2300 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Breitwies:
Die Feldstraße und Breitwiesfeld bieten kinderfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Der Holzberg und Wiesner Berg bieten viel Ruhe und Natur fĂĽr Erholungssuchende.
Das Zentrum Breitwies hat gute Verkehrsanbindungen für Pendler in die umliegenden Städte.
Die Gegend um die Wagnern bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Immobilien.
Wiesner Berg hat einige der besten Ausblicke in die Umgebung.
Das Zentrum bietet regelmäßig neue Wohnangebote in modernen Bauprojekten.
Breitwies hat gute Busverbindungen und eine direkte Straßenanbindung zu nahegelegenen Städten.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Sporteinrichtungen sind gut vorhanden.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2300 und € 6000 pro Quadratmeter.
Breitwies verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur und Gemeinschaftsgeist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Breitwies:
Breitwies in Waizenkirchen vereint die Vorteile einer ländlichen Idylle mit einer soliden Infrastruktur und abwechselungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familien im Feld oder Naturliebhaber am Holzberg – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur, traditionellen Gemeinschaften und einer makellosen Natur ist Breitwies eine erstklassige Wahl zum Wohnen. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es Ruhe, Familienfreundlichkeit oder zentrale Anbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.