St. Kollmann in Griffen ist ein malerisches, ruhiges Dorf in Kärnten, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und einen familiären Charakter. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in St. Kollmann, insbesondere hinsichtlich ihrer Infrastruktur, Kultur, Verkehrsanbindung und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Kollmann
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum mit Geschäften und Cafés bietet eine lebendige Nachbarschaft und Nähe zu kulturellen Angeboten.
Merkmale von Zentrum St. Kollmann
* Kultur: Dorffeste, lokale Kunst, kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busanbindung, Wanderwege in der Umgebung.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Arztpraxen.
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Kollmann
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Kollmann
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Umgeben von Natur mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von HĂĽgelgebiet
* Kultur: Naturwanderungen, regionale Feste, Landwirtschaft.
* Verkehr: Hauptsächlich Auto notwendig, gute Straßenverbindungen.
* Dienstleistungen: Kleine Bauernmärkte, lokale Dienstleister.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelgebiet
Villen, großzügige Einfamilienhäuser mit Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgebiet
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Griffen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Benachbart zu St. Kollmann bietet Griffen eine gute Infrastruktur und Zugang zu Bildungsangeboten.
Merkmale von Griffen
* Kultur: Historische Stätten, Vereine, gemeinschaftliche Veranstaltungen.
* Verkehr: Direkte Anbindung an die HauptstraĂźe, Buslinien nach Klagenfurt.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote.
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Griffen
Mehrfamilienhäuser, Neubauwohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Griffen
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kollmannbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet entlang des Baches, ideal fĂĽr Familien, die die Natur lieben.
Merkmale von Kollmannbach
* Kultur: Feste am Bach, regionale Handwerkskunst.
* Verkehr: Gute Rad- und Wanderwege, Bushaltestellen in der Nähe.
* Dienstleistungen: Nahversorger im Umkreis, Kinderspielplätze.
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kollmannbach
Einfamilienhäuser, Bungalows, moderne Doppelhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmannbach
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
MĂĽllerhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landwirtschaftlich geprägtes Gebiet mit traditionellen Bauernhöfen, ideal für tierliebe Menschen.
Merkmale von MĂĽllerhof
* Kultur: Agrarische Tradition, Feste, Hofläden.
* Verkehr: Hauptsächlich Auto erforderlich, ruhige Nebenstraßen.
* Dienstleistungen: Direkter Zugang zu landwirtschaftlichen Produkten, lokale Märkte.
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Müllerhof
Bauernhäuser, ehemalige Gehöfte, moderne Anbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽllerhof
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kollmannberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erhöhter Wohnort mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft - ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Kollmannberg
* Kultur: Naturerlebnisse, Bergwanderungen, Workshops.
* Verkehr: Wenig öffentliche Verkehrsmittel, gute Straßenanbindung.
* Dienstleistungen: Entfernte Geschäfte, daher ideal für Abgeschiedenheitssuchende.
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Kollmannberg
Häuser mit Panoramablick, rustikale Chalets.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollmannberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in St. Kollmann:
Die meisten Wohngegenden bieten gute Schulen und Freizeitmöglichkeiten für Kinder, insbesondere in Griffen und im Zentrum.
Das HĂĽgelgebiet und Kollmannberg bieten die meiste Ruhe, mit einer natĂĽrlichen Umgebung.
Die Anbindung ist begrenzt, die meisten Bewohner nutzen das Auto, aber es gibt Busverbindungen nach Klagenfurt.
Ja, es gibt zahlreiche Wanderwege, Radwege und kulturelle Angebote im Dorf.
Die Preise variieren je nach Wohnlage zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, die Wohnlagen in Griffen sind gut fĂĽr Pendler, insbesondere in Richtung Klagenfurt.
Es gibt regelmäßige Dorffeste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl fördern.
Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen und Freizeitangebote sind in den meisten Wohnlagen verfügbar.
Die Wohnqualität ist hoch, geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
Ja, insbesondere im Zentrum und in Griffen gibt es Angebote für Familien sowie Freizeitaktivitäten für Jugendliche.
Fazit zu den besten Wohngegenden in St. Kollmann:
St. Kollmann in Griffen überzeugt durch seine idyllische Lage, hohe Lebensqualität und starke Gemeinschaft. Egal, ob Sie ein Naturliebhaber, eine Familie oder ein Ruhe suchender Single sind, die verschiedenen Wohngegenden bieten für jede Lebenssituation passende Optionen. Von modernen Neubauten im Zentrum bis zu charmanten Bauernhäusern im hügeligen Umland, die Region hat viel zu bieten. Gute Anbindungen an die Umgebung, eine aktive Dorfgemeinschaft und faire Immobilienpreise machen St. Kollmann zu einem attraktiven Wohnort in Kärnten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.