Anrath, eine charmante Gemeinde in Waizenkirchen, ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, schöne Naturlandschaften und die hervorragende Lebensqualität. Die Region bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Leben und urbaner Infrastruktur. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Anrath vorgestellt, die sich durch Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Anrath
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Anrath mit einem angenehmen urbanen Flair. Es bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Anrath
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte, gemütliche Cafés
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahversorger
* Umwelt: Lebhaft und urban mit besonderem ländlichem Charme
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Anrath
Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Anrath
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bahnhofstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideal für Pendler.
Merkmale von Bahnhofstraße
* Kultur: Vielseitige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
* Verkehr: Direkte Zugverbindung nach Linz und Salzburg
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Freizeitangebote
* Umwelt: Praktisch und urban mit hohem Freizeitwert
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofstraße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofstraße
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Egelbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, naturnahes Wohnviertel, das ideal für Familien und Naturfreunde ist.
Merkmale von Egelbach
* Kultur: Naturbelassene Umgebung, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Einfache Anbindung über Landstraßen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Egelbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Egelbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Lindenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet mit viel Grün und ruhiger Atmosphäre. Besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Lindenweg
* Kultur: Engagierte Nachbarschaften mit Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Anbindung an die Straßenbahn und Busse
* Dienstleistungen: Gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Gemütlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Lindenweg
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenweg
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Anrain
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein dörfliches Umfeld, das ideal für diejenigen ist, die eine naturnahe Anbindung wünschen.
Merkmale von Anrain
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Erreichbarkeit der Nachbarorte
* Dienstleistungen: Dörfliche Geschäfte, regionale Anbieter
* Umwelt: Ruhig und ländlich mit schöner Natur
Wohnmöglichkeiten in Anrain
Bauernhäuser, kleine Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Anrain
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neudenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebender Stadtteil mit einem mix aus neugebauten und bestehenden Immobilien.
Merkmale von Neudenau
* Kultur: Junge Gemeinschaft mit vielfältigen Freizeitangeboten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Buslinien zu den Hauptorten
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neudenau
Neubauwohnungen, Stadthäuser, günstige Mietobjekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudenau
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Anrath:
Egelbach und Lindenweg bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Anrain und Egelbach sind bekannte ruhige Wohngebiete mit viel Natur.
Die Bahnhofstraße hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Bahn und ist perfekt für Pendler.
Neudenau bietet einige erschwingliche Mietobjekte und Eigentumswohnungen.
Neudenau ist ein aufstrebender Stadtteil mit vielen Neubauten und modernen Wohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2500 und € 4700 pro Quadratmeter.
Anrath ist gut an die umliegenden Städte sowie öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
In Anrath gibt es Kindergärten, Schulen sowie viele Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Anrath bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, lokale Veranstaltungen und Treffpunkte.
Anrath vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten und einer entspannten Lebensart.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Anrath:
Anrath ist eine attraktive Gemeinde, die eine einzigartige Mischung aus ländlichem Leben und urbaner Infrastruktur bietet. Ob im Zentrum Anrath, an der Bahnhofstraße oder in den grünen Wohnvierteln wie Egelbach und Anrain, jede Wohnlage hat ihren eigenen Charakter. Die ideale Lage hängt von persönlichen Präferenzen ab, sei es der Wunsch nach Ruhe, Nähe zur Natur, urbanem Leben oder günstigen Preisen. Mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer aktiven Gemeinschaft ist Anrath ein attraktiver Wohnort für alle Altersgruppen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.