Gumperding, ein kleiner, charmant-ländlicher Ortsteil von Perwang am Grabensee, bietet eine ansprechende Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, der Nähe zum Grabensee und den umliegenden Wäldern ist dieser Ort ideal für alle, die der Hektik der Städte entfliehen möchten. Diese Übersicht stellt die attraktivsten Wohnlagen in Gumperding vor und beleuchtet deren jeweiligen Charakter, Infrastruktur, Wohnangebote und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gumperding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gumperding bietet eine praktische Lage mit Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und einer Gemeindeverwaltung. Ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Gumperding
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste, Gemütlichkeit der Umgebung
* Verkehr: Busverbindungen zu nahegelegenen Städten, einfache Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einer starken Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gumperding
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gumperding
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Grabenseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
An den Ufern des Grabensees gelegen, bietet diese Gegend eine malerische Umgebung und Freizeitmöglichkeiten für Wasser- und Naturliebhaber.
Merkmale von Grabenseeufer
* Kultur: Fischereitradition, Erholungsgebiete, Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Bootfahren
* Verkehr: Gute Anbindung durch Radwege, Auto empfohlen für längere Strecken
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants mit Seeblick, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Grabenseeufer
Villen am Wasser, Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grabenseeufer
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Grüne Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das für Familien mit Kindern geeignet ist. Hier findet man viel Grün und Platz zum Spielen.
Merkmale von Grüne Wiese
* Kultur: Familienorientierte Gemeinschaft, kindgerechte Aktivitäten
* Verkehr: Nahegelegenes Busnetz, gute Zugänge zu den umliegenden Dörfern
* Dienstleistungen: Schulen in der Nähe, Kinderspielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Grüne Wiese
Neubau-Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grüne Wiese
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet Gumperding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet mit zeitgemäßen Wohnungen und flexiblen Grundrissen. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Neubaugebiet Gumperding
* Kultur: Junger und dynamischer Wohnsitz, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Straßenbahnhaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, moderne Einkaufszentren, Cafés
* Umwelt: Modern und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Gumperding
Moderne Apartmenthäuser, Reihenhäuser, kleine Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Gumperding
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Straße, die das ursprüngliche Flair von Gumperding bewahrt. Ideal für alle, die Ruhe und Tradition schätzen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfmarkt, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an den Straßenverkehr, Nahverkehrsmittel
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gastronomie, Handwerksbetriebe
* Umwelt: Ruhig und von Tradition geprägt
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hügelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine erhöhte Lage in Gumperding, ideal für alle, die einen schönen Ausblick und ruhige Wohnatmosphäre suchen.
Merkmale von Hügelgegend
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
* Verkehr: Abgeschiedene Lage, Auto empfehlenswert für Fahrten ins Zentrum
* Dienstleistungen: Pferdepensionen, Naturfreunde und für Outdoor-Aktivitäten
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Villen mit Garten, Besitzerwohnungen, Blockhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelgegend
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 10 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gumperding:
Das Grüne Wiese-Gebiet und Neubaugebiet bieten eine ideale Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Hügelgegend und Grabenseeufer bieten eine ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Das Zentrum von Gumperding und die Dorfstraße haben die beste Anbindung an Busse und Straßenverbindungen.
Die Zentrum und die Dorfstraße bieten vergleichsweise günstige Wohnpreise im Vergleich zu Neubaugebieten.
Die Gegend am Grabensee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Im Neubaugebiet Gumperding findest du viele moderne Wohnungen in verschiedenen Größen und Preisklassen.
Gumperding hat eine enge Nachbarschaft mit vielen Aktivitäten, die Gemeinschaft und Tradition fördern.
Ja, es gibt mehrere Nahversorger und lokale Geschäfte im Zentrum sowie in den Wohngebieten.
Ja, Spielplätze, Sportanlagen und Kindergärten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Kinder.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gumperding:
Gumperding, als Teil von Perwang am Grabensee, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer bezaubernden Naturumgebung und einem familiären Gemeinschaftsgefühl. Die attraktiven Wohnlagen, sei es am Grabensee, im Zentrum oder in den ruhigen Hügelgegenden, haben alle ihren eigenen Charme. Mit einer Mischung aus traditionellem ländlichen Leben und modernen Annehmlichkeiten ist Gumperding eine ideale Wahl für Menschen, die Ruhe, Natur und Gemeinschaft suchen. Die Auswahl der optimalen Wohnlage hängt stark von den individuellen Prioritäten wie Verkehrsanbindung, Freizeitmöglichkeiten und Preisniveau ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.