Zell-Oberwinkel, ein malerisches Dorf in der Nähe von Zell am See, überzeugt durch seine atemberaubende Naturschönheit, die Nähe zu den Alpen und den klaren Zeller See. Die Region bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht. Im folgenden Artikel werden die besten Wohngegenden in Zell-Oberwinkel vorgestellt, die sich durch hohen Wohnkomfort, gute Verkehrsverbindungen und ein vielfältiges Freizeitangebot auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Zell-Oberwinkel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Zell-Oberwinkel mit historischen Gebäuden, Geschäften und Restaurants. Eine lebendige Atmosphäre im Alltag.
Merkmale von Zentrum Zell-Oberwinkel
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Kunsthandwerk
* Verkehr: Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Cafés, Ärzte
* Umwelt: Lebhaft und einladend mit starkem Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Zell-Oberwinkel
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Zell-Oberwinkel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Zeller See Ufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend direkt am malerischen Zeller See, ideal fĂĽr Natur- und Sportliebhaber.
Merkmale von Zeller See Ufer
* Kultur: Wassersportaktivitäten, Wander- und Radwege, Events am See
* Verkehr: Busverbindungen nach Zell am See, Fahrradwege entlang des Ufers
* Dienstleistungen: Restaurants mit Seeblick, Freizeitangebote, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und naturnah, mit Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Zeller See Ufer
Villen, Ferienwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zeller See Ufer
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Oberwinkl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet in der Nähe von Wäldern und Wanderwegen. Perfekt für Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Oberwinkl
* Kultur: Nahe zu Naturerlebnissen, traditionellen Almwirtschaften
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, nahegelegene Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und ländlich, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Oberwinkl
Häuser mit Garten, moderne Neubauten, Naturhäuschen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwinkl
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zell-Achental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wunderschöne Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Langzeitbewohner und Ruhesuchende.
Merkmale von Zell-Achental
* Kultur: Traditionelle österreichische Kultur, Nähe zu Skigebieten
* Verkehr: Ausgezeichnete Straßenanbindung, Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
* Dienstleistungen: Sport- und Freizeitangebote, lokale Gastronomie
* Umwelt: Idyllisch mit atemberaubender Aussicht
Wohnmöglichkeiten in Zell-Achental
Luxuriöse Chalets, Neubauten, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zell-Achental
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 14 – 20/m²
Unterwinkel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorfbild mit einer starken Gemeinschaftstradition. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des Trubels wohnen möchten.
Merkmale von Unterwinkel
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Gemeinschafts-Events
* Verkehr: Busverbindungen nach Zell am See, ruhige Strassen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Vereinsleben
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Unterwinkel
Einfamilienhäuser, sanierte Bauernhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterwinkel
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene Wohngegend mit atemberaubender Aussicht ĂĽber das Salzachtal. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Naturverbundenheit, regionaler Dialekt
* Verkehr: Fahrt mit dem Auto empfehlenswert, Busanbindung
* Dienstleistungen: Ländliche Geschäfte, Angebote für Freizeitbeschäftigungen
* Umwelt: Ruhig und abgelegen
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Komfortable Landhäuser, Holzhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zell-Oberwinkel:
Das Zentrum Zell-Oberwinkel und Oberwinkl sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Am Zeller See und Oberwinkl gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Sonnberg und Oberwinkl bieten Zugang zu Wanderwegen und Naturerlebnissen.
Das Zentrum Zell-Oberwinkel und Zell-Achental bieten gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, die Immobilienpreise variieren je nach Lage.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 20/m², abhängig von der Wohngegend und der Ausstattung.
Ja, in verschiedenen Wohngegenden wie dem Zentrum und Zell-Achental entstehen ständig neue Wohnprojekte.
Zell-Oberwinkel hat mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind.
Regelmäßige Feste, lokale Märkte und Veranstaltungen bieten eine vielfältige kulturelle Landschaft.
Es gibt mehrere Ă„rzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung anbieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zell-Oberwinkel:
Zell-Oberwinkel ist aufgrund seiner idyllischen Lage, der hervorragenden Lebensqualität und der guten Anbindung an die Stadt Zell am See ein äußerst attraktiver Wohnort. Ob am Zeller See für Wassersportler, in der ruhigen Umgebung von Oberwinkl für Familien oder in der hochgelegenen Nachbarschaft von Sonnberg für Naturliebhaber – jede Wohngegend bietet ihren eigenen Charme und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit einer breiten Palette von Immobilien, die von traditionellen Häusern bis hin zu modernen Neubauten reichen, ist Zell-Oberwinkel ideal für alle, die einen Lebensraum inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.