Guggenberg ist ein schöner Stadtteil von Kirchham, der durch seine ruhige, ländliche Atmoshäre und eine ausgezeichnete Lebensqualität besticht. Umgeben von Natur und abwechslungsreicher Landschaft, bietet Guggenberg sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber viel zu bieten. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Guggenberg vorgestellt, die sich durch ihre Infrastruktur, Kultur und Wohnqualität auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Guggenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Guggenberg bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten. Es ist ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Merkmale von Zentrum Guggenberg
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, kleine Cafés, Heimatkunde
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Familienfreundlich mit GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Guggenberg
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Guggenberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Feldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Weg, ideal für Paare und junge Familien, das nahe gelegene Feld bietet viel Platz für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.
Merkmale von Feldweg
* Kultur: Naturnahe Erlebnisse, lokale Feste
* Verkehr: Wenige Gehminuten zu Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze für Kinder
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Feldweg
Moderne Reihenhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldweg
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
SĂĽdhang
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohngegend am Hang mit herrlichem Blick ĂĽber die Umgebung. Ideal fĂĽr ruhesuchende Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von SĂĽdhang
* Kultur: Naturwanderwege, Weinfeste in der Nähe
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, PKW vorteilhaft
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gemeinschaftszentren
* Umwelt: Ruhig, exklusiv und privat
Wohnmöglichkeiten in Südhang
Luxusvillen mit Garten, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdhang
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnaher Weg, der sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Hier können Kinder sicher draußen spielen.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gut zu FuĂź zu erreichen, Busanbindung
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, lokale Feste
* Umwelt: Naturnah und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gartenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gewachsenes Wohnviertel mit vielen Gärten und Grünflächen, ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Merkmale von Gartenviertel
* Kultur: Gartenkultur, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenviertel
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenviertel
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel mit modernen Neubauten und attraktiven Preisen. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Junge Gemeinschaft, moderne Architektur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, ÖV in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Sportanlagen in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Guggenberg:
Das Zentrum Guggenberg und das Gartenviertel sind besonders familienfreundlich mit Schulen und vielen Spielplätzen.
Der Feldweg und der Waldweg bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Guggenberg hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Busse fahren regelmäßig ins Zentrum von Kirchham.
Die Immobilienpreise in Guggenberg sind im vergleich zu Nachbarorten recht erschwinglich, mit Preisen ab € 2000/m².
Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten im Zentrum von Guggenberg, zudem zahlreiche Spielplätze.
Ja, die ruhige Umgebung und die vorhandene Infrastruktur machen Guggenberg ideal fĂĽr Senioren.
Das Wohngebiet am SĂĽdhang bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur.
Ja, im Neubaugebiet entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen für Familien und Berufstätige.
Die Mieten variieren je nach Gegend zwischen € 6 und € 18/m².
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie organisierte lokale Feste fĂĽr die Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Guggenberg:
Guggenberg bietet eine herausragende Lebensqualität mit einer perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen Plätzen über familienfreundliche Viertel bis hin zu modernen Neubaugebieten, bieten für jeden Geschmack und jedes Budget etwas. Die gute Infrastruktur, der Zugang zur Natur und die soziale Gemeinschaft machen Guggenberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen aller Altersgruppen. Obfamilien, Berufstätige oder Rentner – jeder kann hier sein ideales Zuhause finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.