Droß, ein charmantes Dorf in Niederösterreich, bietet eine idyllische Lebensqualität abseits des städtischen Trubels. Die Umgebung ist geprägt von Weinbau und einer wunderschönen Landschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Droß, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Droß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Droß mit guter Anbindung und lokaler Infrastruktur. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Droß
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Gastronomie, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Krems und St. Pölten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Bank, Geschäfte
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Droß
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Droß
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend umgeben von Weinbergen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, Heurige, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindungen an Straßen, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Weingüter, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Einfamilienhäuser mit Garten, kleinere Weinhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung Droß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung mit neuen Wohnprojekten, besonders bei jungen Familien und Paaren beliebt.
Merkmale von Siedlung Droß
* Kultur: Modernes Wohnen, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Krems und die umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Droß
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Droß
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hügelregion Droß
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Region bietet atemberaubende Ausblicke und viel Natur, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Hügelregion Droß
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderwege, Weinbau
* Verkehr: Begrenzte Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, Naturpark in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelregion Droß
Villen, großzügige Einfamilienhäuser, ruhige Lagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelregion Droß
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Alte Gärten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel, das von alten Villen und Gärten geprägt ist, ideal für Liebhaber der Architektur und Natur.
Merkmale von Alte Gärten
* Kultur: Kulturelles Erbe, Gärten, alte Weinstöcke
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kunst- und Handwerksläden, Weingüter, Cafés
* Umwelt: Historisch und charmant
Wohnmöglichkeiten in Alte Gärten
Altbauwohnungen, Villen, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Gärten
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Eingemeindete Gebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gebiete zeichnen sich durch eine Mischung aus ländlichem und städtischem Leben aus. Ideal für Pendler.
Merkmale von Eingemeindete Gebiete
* Kultur: Vielfalt an Verbesserung, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Verbindungen nach Krems und Nachbargemeinden
* Dienstleistungen: Verfügbare Infrastruktur, Schulen, Geschäfte
* Umwelt: Gemischt und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Eingemeindete Gebiete
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, ehemalige Bauernhöfe
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eingemeindete Gebiete
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Droß:
Die meisten Gegenden bieten Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote für Familien an, insbesondere die Siedlung Droß und das Zentrum.
Droß hat gute Busverbindungen zu den umliegenden Städten, jedoch ist ein Auto für Reisen in ländlichere Gebiete empfehlenswert.
Die Hügelregion und das Weinviertel bieten zahlreiche Wanderwege, Weinberge und Naturerlebnisse.
Das Zentrum Droß verfügt über Supermärkte und lokale Geschäfte, während die angrenzenden Gebiete auch größere Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Mietpreise liegen je nach Lage zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter.
Das Zentrum Droß und die eingemeindeten Gebiete bieten eine gute Erreichbarkeit von Krems und St. Pölten.
Ja, es finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die die Kultur der Region widerspiegeln.
In Droß gibt es eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Altbauwohnungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Droß:
Droß ist eine charmante Wohngegend in Niederösterreich, die sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und gute Anbindungen auszeichnet. Von der lebhaften Zentren über die malerischen Weinviertel bis zu den modernen Neubaugebieten - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für Droß als Wohnort wird von der Kombination aus Natur, Gemeinschaft und kultureller Vielfalt geprägt. Ob für Familien, Paare oder Singles, Droß bietet eine ideale Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Infrastruktur.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.