Maria Aich, ein malerisches Dorf innerhalb der Gemeinde Aurolzmünster, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, ist die Region besonders für Naturliebhaber und Familien geeignet. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Maria Aich untersucht, wobei der Fokus auf Wohnqualität, Infrastruktur, kulturellen Angeboten und den durchschnittlichen Immobilienpreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Maria Aich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Bereich mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Bauweisen. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Maria Aich
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, regelmäßige Märkte, dörfliches Leben
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, regionaler Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Banken, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Maria Aich
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Maria Aich
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Umgebung Aurolzmünster
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend, die von Natur umgeben ist, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Umgebung Aurolzmünster
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, erreichbare Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in Aurolzmünster, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Umgebung Aurolzmünster
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Grundstücke zur Bebauung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung Aurolzmünster
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Waltering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Vorortgebiet mit viel Grün, ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Waltering
* Kultur: Gemeinschaftsleben, Kinderspielplätze, lokale Feste
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung nach Ried und Linz
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, aufstrebende Infrastruktur
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Waltering
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waltering
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lindach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Randlage mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur. Geeignet für Naturliebhaber.
Merkmale von Lindach
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Auto erforderlich, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorgung im nahegelegenen Aurolzmünster
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Lindach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, gelegentliche Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindach
* Kauf: € 2100 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Friedensweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Platz und einem familiären Umfeld.
Merkmale von Friedensweg
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplätze
* Verkehr: Gute Straßenverbindung, nahgelegene Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Familiär und einladend
Wohnmöglichkeiten in Friedensweg
Einfamilienhaus, Doppelhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedensweg
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Kollerschlag
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, ruhiges Wohngebiet mit ländlichem Flair. Ideal für Ruhesuchende und Pendler.
Merkmale von Kollerschlag
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, traditionelles Brauchtum
* Verkehr: Regionalverkehr nach Passau, gute Anbindung an Autobahn
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Traditionell und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kollerschlag
Einfamilienhäuser, Hofhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerschlag
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Maria Aich:
Das Zentrum Maria Aich und Waltering sind besonders familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Lindach und die Umgebung von Aurolzmünster bieten viel Ruhe und Natur.
Ja, die Anbindung über Bus und Auto ist gut, besonders von Waltering und dem Zentrum Maria Aich.
Die Umgebung von Aurolzmünster hat viele Wander- und Radwege für aktive Freizeitgestaltung.
Ja, es gibt mehrere Nahversorger, die die Grundversorgung sicherstellen.
Die Kaufpreise liegen in der Regel zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, es gibt eine Vielzahl von Optionen für Einfamilienhäuser in verschiedenen Preisklassen.
Die Nachbarschaft gilt als freundlich und familiär, mit vielen Gemeinschaftsaktivitäten.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, die hohe Standards bieten.
Maria Aich bietet eine Vielzahl von lokalen Veranstaltungen und Festivals, die die Gemeinschaft stärken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Maria Aich:
Maria Aich, als Teil von Aurolzmünster, bietet eine friedliche und lebenswerte Umgebung, die für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal ist. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die von ruhig und ländlich bis lebendig und gemeinschaftlich reichen, finden Bewohner hier zahlreiche Möglichkeiten, die eigene Lebensqualität zu verbessern. Die Anbindung an größere Städte sowie die vorhandene Infrastruktur machen Maria Aich zu einem attraktiven Standort für alle, die das ländliche Leben mit den Vorzügen der Stadt kombinieren möchten. Die Wahl der idealen Wohngegend hängt letztlich von den individuellen Bedürfnissen ab, ob es um Nähe zu Schulen, Freizeitmöglichkeiten oder eine naturnahe Umgebung geht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.