Töpriach, eine malerische Ortschaft in der Nähe des Wörthersees, bietet eine idyllische Lebensumgebung, die sowohl von Natur als auch von einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Die Kombination aus Urlaubsregion und Wohnort macht Töpriach zu einem gefragten Ziel für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Töpriach präsentiert, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnittspreisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Töpriach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Töpriach besticht durch eine charmante Dorfgemeinschaft, zahlreiche Geschäfte und eine gute Erreichbarkeit von Freizeitangeboten.
Merkmale von Töpriach Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Kulturveranstaltungen, Nähe zur Natur
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gastronomie, lokale Geschäfte, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Lebhaft und einladend, familiär und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Töpriach Zentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Töpriach Zentrum
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, umgeben von weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräume und Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege, fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Umgebung, Nahversorger
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Wörthersee Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese exklusive Lage zeichnet sich durch direkte Nähe zum Wörthersee aus. Für Wassersport- und Naturfreunde der ideale Wohnort.
Merkmale von Wörthersee Nähe
* Kultur: Hochwertige Gastronomie, Wassersportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen rund um den See
* Verkehr: Zentrale Verkehrsverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Restaurants, Sporteinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten in der Nachbarschaft
* Umwelt: Exklusiv und lebhaft, ideal für Outdoor-Enthusiasten
Wohnmöglichkeiten in Wörthersee Nähe
Villen, moderne Eigentumswohnungen mit Seeblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wörthersee Nähe
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein familienfreundliches Wohnviertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Parks. Perfekt für Kinder und aktive Familien.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Freizeitprogramme
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, leicht toegankelijk
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen, Nahversorger
* Umwelt: Lebendig und einladend, ideal für Familien mit Kindern
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Römerweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, gediegenes Wohngebiet mit historischem Charme, ideal für Ruhesuchende und ältere Paare.
Merkmale von Römerweg
* Kultur: Historicität, Nähe zu Wanderwegen und Naturreservaten
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, regelmäßiger Busverkehr
* Dienstleistungen: Lokale Gastronomie, kleinere Geschäfte, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Ländlich und ursprünglich, ideal für Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Römerweg
Altbauwohnungen, saniertes Landhaus, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerweg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Techelsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein benachbarter Ortsteil mit vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Techelsberg
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, guter Zugang zur Natur
* Verkehr: Gute Busverbindungen, private PKW von Vorteil
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Freizeitangebote in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für kleine Gemeinschaften
Wohnmöglichkeiten in Techelsberg
Einfamilienhäuser, Ferienimmobilien, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Techelsberg
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Töpriach:
Die Wörthersee Nähe ist ideal, wenn Sie sowohl den See als auch Freizeitmöglichkeiten in der Nähe haben möchten.
Das Gartenstadt-Viertel ist besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Die Preise sind in der Landschaftspark- und Gartenstadt vergleichsweise günstiger als in der Wörthersee Nähe.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, Viertel wie Römerweg und Landschafspark bieten ruhige Wohnmöglichkeiten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Wassersport und kulturelle Veranstaltungen.
Ja, es gibt gute Busverbindungen sowie zentrale Zugangsmöglichkeiten zu regionalen Straßen.
Landschaftspark und Gartenstadt verfügen über großzügige Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Die Gastronomie ist vielfältig, mit lokalen Restaurants und Cafés, die regionale Küche anbieten.
Ja, es gibt mehrere Immobilien in der Nähe des Wörthersees, die sich gut als Ferienwohnungen eignen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Töpriach:
Töpriach bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und hohem Freizeitwert. Von den lebhaften Wohngegenden im Ortszentrum über die ruhigen und naturnahen Viertel bis hin zur attraktiven Wörthersee Nähe ist hier für jeden etwas dabei. Jedes Viertel hat seine eigenen Vorzüge, sei es für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Mit guter Infrastruktur, einem vielfältigen Freizeitangebot und angenehmen Wohnqualitäten ist Töpriach ein attraktiver Ort zum Leben und Wohlfühlen. Auch die Immobilienpreise sind im Vergleich zu vielen anderen Orten in Österreich moderat, was Töpriach zu einem besonders interessanten Ziel für zukünftige Bewohner macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.