Morsbach, ein charmantes Dorf im Bezirk Kufstein, zeichnet sich durch seine malerische alpine Landschaft, traditionsreiche Kultur und hohe Lebensqualität aus. Umgeben von beeindruckenden Bergen bietet die Region eine hervorragende Kombination aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und unmittelbarem Zugang zur Stadt Kufstein. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Morsbach vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote sowie durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Morsbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft und traditioneller Architektur.
Merkmale von Zentrum Morsbach
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Tiroler Küche, Dorftreffen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Zufahrtsstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmarkt, Nahversorger, Post, Arztpraxis
* Umwelt: Lebendig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Morsbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Morsbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Winkl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Winkl
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Brauchtumsveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Busverbindungen, Nähe zur Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Winkl
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Winkl
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Hochbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Begehrte Wohnlage, beliebt bei Familien, mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Kitas.
Merkmale von Hochbrunn
* Kultur: Sportvereine, Kinderspielplätze, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute ÖV-Anbindung nach Kufstein, Radwege
* Dienstleistungen: Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Dörflich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Hochbrunn
Einfamilienhäuser, großzügige Baugrundstücke, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochbrunn
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kössen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Teil von Morsbach im Tal, ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Kössen
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, alpine Erlebnisse
* Verkehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung zu Wanderwegen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Gastronomie, Ärzte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kössen
Alte Bauernhäuser, neuere Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kössen
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Waidring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Landschaftlich reizvolle Lage, attraktiv durch Wintersportmöglichkeiten und Naturerlebnisse.
Merkmale von Waidring
* Kultur: Alpinismus, Wintersport, regionale Feste
* Verkehr: Skibushaltestellen, Straßenverbindungen zu Nachbarorten
* Dienstleistungen: Hotels, Restaurants, kleine Geschäfte
* Umwelt: Urlauberfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Waidring
Ferienhäuser, moderne Appartements, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waidring
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Kühtai
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohnprojekt in der Nähe eines Skigebiets, besonders für Wintersportbegeisterte.
Merkmale von Kühtai
* Kultur: Wintersport, alpine Lebensart
* Verkehr: Direkter Zugang zu Skipisten, malerische Straßen
* Dienstleistungen: Skiverleih, Bergrestaurants, Veranstaltungen
* Umwelt: Exklusiv und sportlich
Wohnmöglichkeiten in Kühtai
Luxuswohnungen, Chalets, Almhütten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kühtai
* Kauf: € 5000 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Morsbach:
Winkl und Hochbrunn bieten durch Schulen, Spielplätze und eine aktive Nachbarschaft ideale Bedingungen für Familien.
Kössen und Hochbrunn bieten eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre.
Kössen und Waidring bieten unmittelbaren Zugang zu Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten.
Kössen und Winkl bieten vergleichsweise günstige Immobilienpreise.
Das Zentrum Morsbach und Hochbrunn sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Im Zentrum Morsbach sind regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2800 und € 7000 pro Quadratmeter.
Morsbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und direktem Zugang zur B173.
Kitas, Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in Morsbach großzügig vorhanden.
Morsbachs Bezirke Winkl und Waidring bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, ideal für Naturliebhaber.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Morsbach:
Morsbach ist eine bezaubernde Gemeinde, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine exzellente Lebensqualität bietet. Von den ruhigen ländlichen Idylle in Kössen bis hin zum regen Dorffeeling im Zentrum, bietet die Region eine Vielzahl von Wohngegenden, die sich an unterschiedliche Ansprüche richten. Die günstigen Preise in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur machen Morsbach zu einer attraktiven Alternative für Familien, Paare und Naturbegeisterte. Egal, ob Sie die Nähe zur Natur oder die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt suchen, Morsbach hat viel zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.