Stötten, ein charmantes Dorf in Niederösterreich, bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Mit der Nähe zu Wien und einer starken Gemeinschaft ist Stötten ideal für Familien, Pendler und all jene, die ländliches Leben mit städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohnlagen in Stötten, mit Fokus auf Infrastruktur, Wohnqualität, Immobilienangebot und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stötten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit Zugang zu Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten des Dorflebens schätzen.
Merkmale von Zentrum Stötten
* Kultur: Dorffeste, lokale Veranstaltungen, gemütliche Gasthäuser
* Verkehr: Busverbindungen nach Wien, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stötten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stötten
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Schönblick
* Kultur: Naturerlebnisse, regionale Feste, Freizeitaktivitäten im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und regionale Verkehrssysteme
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönblick
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönblick
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 15/m²
Rosenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel, das moderne Wohnmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung bietet. Ideal für junge Paare und Familien.
Merkmale von Rosenstraße
* Kultur: Vereinsleben, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und freundlich mit gutem nachbarschaftlichen Miteinander
Wohnmöglichkeiten in Rosenstraße
Moderne Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenstraße
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Wohnbereich mit vielen Grünflächen und idyllischen Gärten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Hobbygärtner, Gartenfeste, naturverbundene Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Nahversorgungseinrichtungen, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und entspannend, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Einfamilienhäuser mit Gärten, gepflegte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: € 2700 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Waldrand, die eine perfekte Mischung aus Ruhe und Natur bietet.
Merkmale von Waldrand
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Erholungssuchende
Wohnmöglichkeiten in Waldrand
Freistehende Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrand
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Ausserhalb von Stötten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend außerhalb des Zentrums mit niedrigen Preisen und viel Grün. Beliebt bei Familien und älteren Menschen.
Merkmale von Ausserhalb von Stötten
* Kultur: Traditionelles ländliches Leben, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Weniger direkte Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Begrenzte Einkaufsmöglichkeiten, Regionale Märkte
* Umwelt: Ländlich, beschaulich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Ausserhalb von Stötten
Bauernhäuser, großräumige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ausserhalb von Stötten
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stötten:
Zentrum Stötten und Schönblick sind sehr familienfreundlich mit vielen Schulen und Spielplätzen.
In der Gegend außerhalb von Stötten sind die Preise am günstigsten.
Der Waldrand und die Gartenstraße bieten die besten Möglichkeiten für Naturliebhaber.
Stötten hat gute Busverbindungen nach Wien und eine gute Straßenanbindung.
Ja, die Rosenstraße und das Zentrum bieten moderne Wohnprojekte.
In Schönblick und am Waldrand gibt es viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Mieten liegen zwischen € 7 und € 16/m², je nach Lage und Angebot.
Ja, in Zentrum Stötten und Schönblick sind die Einkäufe gut abgedeckt.
Stötten hat eine geringe Kriminalitätsrate und gilt als sehr sicher.
Ja, im Zentrum von Stötten finden regelmäßige kulturelle Veranstaltungen statt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stötten:
Stötten stellt eine hervorragende Wohngegend dar, die sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Vom lebendigen Zentrum über naturnahe Wohnbereiche bis hin zu ruhigen Wohnlagen am Waldrand ist für jeden Lebensstil etwas dabei. Die gute Anbindung an Wien und die hohe Lebensqualität machen Stötten besonders attraktiv für Familien und Pendler. Jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort suchen oder die Vorzüge eines aktiven Gemeinschaftslebens schätzen, in Stötten finden Sie eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.