Kleinhaslau ist ein malerisches Dorf in der idyllischen Region Sallingberg in Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von beeindruckenden Naturlandschaften, ruhigen Wohnlagen und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Kleinhaslau zieht insbesondere Naturliebhaber und Familien an, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die besten Wohngegenden in Kleinhaslau, einschließlich ihrer Infrastruktur, Lebensqualität, Immobilienangebote und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinhaslau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum des Dorfes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem kulturellen Leben.
Merkmale von Zentrum Kleinhaslau
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, lokale Kunst und Handwerk, traditionelles Dorfbewusstsein
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Sallingberg
* Dienstleistungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gemeindeamt, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und einladend, mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinhaslau
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinhaslau
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neubaugebiet am Rande des Dorfes
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnanlage in ruhiger Lage, ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neubaugebiet am Rande des Dorfes
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Ausgezeichnete Straßenanbindung, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe, Nahversorger und Freizeitangebote
* Umwelt: Modern und dynamisch, mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet am Rande des Dorfes
Neubauwohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet am Rande des Dorfes
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
GrĂĽnlage bei Kleinhaslau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet diese Gegend ein hohes Maß an Erholung.
Merkmale von GrĂĽnlage bei Kleinhaslau
* Kultur: Naturverliebte Gemeinschaft, zahlreiche Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung durch Landstraße, begrenzte öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Reiten und Wandern
* Umwelt: Ruhig, naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Grünlage bei Kleinhaslau
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Blockhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnlage bei Kleinhaslau
* Kauf: € 2000 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 8/m²
Dorfkern von Kleinhaslau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelle Architektur und ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl zeichnen diesen Teil des Dorfes aus.
Merkmale von Dorfkern von Kleinhaslau
* Kultur: Lokale Feste, Bräuche, starkes Engagement der Dorfbewohner
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch das Dorfzentrum, örtliche Buslinien
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Restaurants, Gemeindeveranstaltungen
* Umwelt: Gemütlich und einladend, mit authentischem ländlichen Charakter
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern von Kleinhaslau
Altbauwohnungen, sanierte Bauernhäuser, traditionelle Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern von Kleinhaslau
* Kauf: € 1700 – 2400/m²
* Miete: € 5 – 7/m²
Sallingberg Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend liegt etwas außerhalb von Kleinhaslau und bietet Ruhe und Abgeschiedenheit mit guter Anbindung an die größeren Städte.
Merkmale von Sallingberg Nähe
* Kultur: Dorfleben, Weinbau und lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung nach Sallingberg und Umgebung
* Dienstleistungen: Nähere Busverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in Sallingberg
* Umwelt: Ländlich und entzückend, ideal für Ruhesuchende
Wohnmöglichkeiten in Sallingberg Nähe
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken, landschaftlich gestaltete Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sallingberg Nähe
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Randgebiet von Kleinhaslau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit größeren Grundstücken und ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Randgebiet von Kleinhaslau
* Kultur: Naherholungsmöglichkeiten, ländliches Leben
* Verkehr: Gute Anbindung an Landstraßen, weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze, familiäre Einrichtungen
* Umwelt: Entspannt und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Randgebiet von Kleinhaslau
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Randgebiet von Kleinhaslau
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinhaslau:
Das Neubaugebiet und der Dorfkern bieten eine kinderfreundliche Umgebung mit Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Zentrum von Kleinhaslau gibt es einige Geschäfte und Dienstleistungen, die das tägliche Leben abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist vor allem ĂĽber LandstraĂźen gegeben, jedoch gibt es auch Busverbindungen nach Sallingberg.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen und Plätze für Kinder.
Die Preise liegen zwischen € 1700 und € 3000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Die Grünlage bei Kleinhaslau und das Sallingberg Nähe bieten ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Das Gemeinschaftsleben ist sehr aktiv und zeichnet sich durch regelmäßige Feste, Veranstaltungen und enge Nachbarschaftsbindungen aus.
Ja, die Preise sind im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung oft günstiger und attraktiv für Käufer.
Im Neubaugebiet am Rande des Dorfes entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die Lebensqualität ist hoch, da die Region viel Natur, eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Lebensweise bietet.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinhaslau:
Kleinhaslau präsentiert sich als attraktive Wohngegend für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur suchen, während sie gleichzeitig alles Wichtige für das tägliche Leben in der Nähe haben. Von modernem Wohnen im Neubaugebiet über traditionelles Leben im Dorfkern bis hin zur naturnahen Wohnlage an den Ortsgrenzen, bietet Kleinhaslau vielfältige Optionen für unterschiedliche Lebensstile. Mit einer starken Gemeinschaft, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und einem nachhaltigen Wohnumfeld ist diese Gegend eine sehr überlegenswerte Option für alle, die in Niederösterreich leben möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.