Erdmannsdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Mühlviertels, ist eine ruhige und beschauliche Gemeinde in Oberösterreich. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und moderner Lebensqualität. Diese Analyse zeigt die attraktivsten Wohngegenden in Erdmannsdorf auf, einschließlich Informationen über Kultur, Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Erdmannsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Erdmannsdorf vereint historische Bauwerke und moderne Infrastruktur. Ideal für jene, die das ländliche Leben schätzen und dennoch nah am Geschehen sein möchten.
Merkmale von Zentrum Erdmannsdorf
* Kultur: Dorfplatz mit traditioneller Architektur, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Cafés, Banken, kulturelle Einrichtungen
* Umwelt: Lebendig und authentisch, mit starkem GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Erdmannsdorf
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen und renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Erdmannsdorf
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Erdmannsdorf SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am südlichen Rand von Erdmannsdorf, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zur Natur macht es zu einem beliebten Standort.
Merkmale von Erdmannsdorf SĂĽd
* Kultur: AuĂźengebiete mit Wander- und Radwegen, lokale Trachtenvereine
* Verkehr: Anbindung an das regionalen Buslinien, optimal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger im Ort
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah, entspannte Wohnatmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Erdmannsdorf Süd
Einfamilienhäuser, weitläufige Grundstücke, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdmannsdorf SĂĽd
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Erdmannsdorf Nord-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet bietet einen idealen Mix aus urbanem und ländlichem Leben, mit einem Fokus auf moderne Wohnformen und guter Anbindung.
Merkmale von Erdmannsdorf Nord-West
* Kultur: Vereine, Sporteinrichtungen, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Autofahrmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und modern, ideal fĂĽr jĂĽngere Menschen
Wohnmöglichkeiten in Erdmannsdorf Nord-West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdmannsdorf Nord-West
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Erdmannsdorf Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen hat, ideal fĂĽr junge Familien und Pendler.
Merkmale von Erdmannsdorf Ost
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Kinderfeste, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Autobahn A7, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Nahversorger, Bildungseinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Modern und freundlich, viel kommunaler Austausch
Wohnmöglichkeiten in Erdmannsdorf Ost
Moderne Mietwohnungen, Doppelhaushälften, Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdmannsdorf Ost
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Naturnahe Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Nahgelegene Wanderwege, kleine Kapellen und historische Stätten
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nutzerfreundliche Infrastruktur in Form von kleinen Geschäften, gasthäusern
* Umwelt: Landschaftlich reizvoll und ruhig, ideal zum Entspannen
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser mit großem Grundstück, Biotope, landwirtschaftliche Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet im Grünen, das besonders bei älteren Menschen und Naturfreunden beliebt ist.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Häufige lokale Veranstaltungen, Naturverbundenheit
* Verkehr: Weniger zentrale Anbindung, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Genügend Einkaufsmöglichkeiten im Ort, medizinische Grundversorung
* Umwelt: Ruhig und ländlich, stark naturgebunden
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Traditionelle Bauernhäuser, neu gestaltete Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erdmannsdorf:
Erdmannsdorf SĂĽd und Erdmannsdorf Ost bieten eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen und viel GrĂĽn.
Das Hochfeld und Waldviertel sind ideal fĂĽr Ruhesuchende aufgrund ihrer naturnahen Lage.
Erdmannsdorf Nord-West bietet eine gute Anbindung zur Autobahn und ist somit perfekt fĂĽr Pendler.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1900 und € 4200 pro Quadratmeter.
Ja, Erdmannsdorf Nord-West und Ost haben mehrere Neubauprojekte.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind angemessen, jedoch sind einige Gebiete eher auf das Auto angewiesen.
Freizeitmöglichkeiten umfassen Wander- und Radwege, lokale Vereine und Sportanlagen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 14 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, die zentrale Lage und Nahversorger bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.
Erdmannsdorf zieht familiäre und ruhesuchende Personen aller Altersgruppen an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erdmannsdorf:
Erdmannsdorf stellt eine charmante Wohngegend dar, die moderne Infrastruktur und ländliches Ambiente kombiniert. Die Variabilität der Wohnangebote reicht von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten in familienfreundlichen Vierteln. Ob für Familien, Naturfreunde oder Pendler – jede Wohngegend hat ihre Vorzüge. Die ruhige, grüne Umgebung, die gute Anbindung zu größeren Städten und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten machen Erdmannsdorf zu einem attraktiven Wohnstandort in Oberösterreich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.