Patendorf, ein malerisches Dorf im Bezirk Paternion in Kärnten, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Alpenlandschaft, freundliche Gemeinschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mit einer Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die angrenzenden Städte ist Patendorf eine attraktive Wahl für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel präsentiert die besten Wohngegenden in Patendorf, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Patendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Patendorf bietet eine angenehme Atmosphäre mit traditioneller Architektur und ist der zentrale Punkt für Dienstleistungen und Geschäfte.
Merkmale von Zentrum Patendorf
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Villach und Klagenfurt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Patendorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Patendorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
St. Johann
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Stadtteil mit viel GrĂĽn und malerischen Ausblicken. Besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Merkmale von St. Johann
* Kultur: Traditionelle Kärntner Baukultur, Heimische Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, Nahverbindungen mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Grundschule
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in St. Johann
Moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Johann
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hochegg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Anspruchsvolle Wohngegend mit herrlichem Bergblick. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Hochegg
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Erreichbar ĂĽber das Auto, Busverbindungen begrenzt
* Dienstleistungen: Mini-Markt, kleine Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Hochegg
Villen, moderne Chalets, BaugrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochegg
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Zweinitz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf mit vielen Angeboten fĂĽr die gesamte Familie. Gute Nachbarn und ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
Merkmale von Zweinitz
* Kultur: Gemeinsamkeiten durch lokale Feste und Aktivitäten
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Spielplätze
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zweinitz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zweinitz
* Kauf: € 2400 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kraft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung mit vielen neugebauten Wohnanlagen und einer tollen Aussicht auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Kraft
* Kultur: Moderne Wohnkultur mit vielen Freizeitangeboten in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch den Autobahnanschluss und Busanbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Freizeitaktivitäten, Spielplätze
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Kraft
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kraft
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Furth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Viertel mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einer starken Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Furth
* Kultur: Veranstaltungen und Feste im Dorf, Naturverbundenheit
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, weniger öffentliche Verkehrsmittel vorhanden
* Dienstleistungen: Lokal, Bäcker, kleine Geschäfte
* Umwelt: Ruhig und dörflich
Wohnmöglichkeiten in Furth
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Furth
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Patendorf:
St. Johann und Zweinitz bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und Nahversorgern.
Hochegg und Furth sind perfekte Gegenden fĂĽr Ruhe- und Naturliebhaber.
In Hochegg profitiert man von wunderschönen Bergblicken.
Das Zentrum Patendorf hat die beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr und lokale Dienstleistungen.
Furth und das Zentrum bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Kraft und das Zentrum Patendorf bieten moderne Neubauwohnungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2100 und € 5000 pro Quadratmeter.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Nahversorger sind in Patendorf gut vertreten.
Patendorf hat eine gute Straßenanbindung und ausreichend Busverbindungen zu den größeren Städten wie Villach.
Patendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, besonders in den umliegenden Bergen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Patendorf:
Patendorf reckt sich inmitten einer malerischen Landschaft und vereint ländlichen Charme mit einer starken Gemeinschaft. Ob Sie eine familienfreundliche Nachbarschaft, Ruhe in der Natur oder moderne Wohnmöglichkeiten suchen, Patendorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die verschiedenen Wohngegenden, von Hochegg bis ins Zentrum, haben ihre eigenen besonderen Merkmale und Preisspannen, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit guter Verkehrsanbindung, einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten und einer einladenden Gemeinschaft ist Patendorf eine hervorragende Wahl für Lebensqualität und Glück.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.