Oberhartheim, ein malerischer Ort in der Gemeinde Alkoven, zeichnet sich durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus. Die Region bietet eine hervorragende Lebensqualität in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte, wodurch sie für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberhartheim vorgestellt, einschließlich ihrer kulturellen Angebote, Verkehrsanbindungen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberhartheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum mit historischen Gebäuden und kleinen Geschäften. Ideal für Menschen, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Oberhartheim
* Kultur: Lokale Feste, kleine kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Linz, Radwege
* Dienstleistungen: Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich, stark eingesessen
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberhartheim
Einfamilienhäuser, gemütliche Wohnungen in Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberhartheim
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kirchfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohnlage mit vielen Grünflächen und einer familiären Atmosphäre. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Kirchfeld
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen, Nähe zur Autobahn A1
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, mehrere Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kirchfeld
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchfeld
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Am Alten Dorfplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historischer Bereich, der mit seinen traditionellen Häusern und der Dorfgemeinschaft punktet.
Merkmale von Am Alten Dorfplatz
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Dorffest
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Gemeindeamt, Arzt, Nahversorger
* Umwelt: Kulturell und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Am Alten Dorfplatz
Altbauwohnungen, charmante Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Alten Dorfplatz
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Oberhartheimer Strasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine belebte Straße, die gute Anbindung an Verkehr und Dienstleistungen bietet. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Oberhartheimer Strasse
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Einkaufsangebot
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźeninfrastruktur, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebhaft und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Oberhartheimer Strasse
Neubauwohnungen, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhartheimer Strasse
* Kauf: € 3200 – 4600/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Weinberg-Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Siedlung am Rand von Oberhartheim, umgeben von Weinbergen und Natur.
Merkmale von Weinberg-Siedlung
* Kultur: Heurige, Weinbau, schöne Wanderwege
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kulturelle Angebote in der Umgebung, Gastronomie
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Weinberg-Siedlung
Villen, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinberg-Siedlung
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Neudorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kleines, ländliches Gebiet mit viel Platz für Familien und idealer Anbindung an die Natur.
Merkmale von Neudorf
* Kultur: GemütlicheNachbarschaften, dörfliches Leben
* Verkehr: Busverbindungen, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Neudorf
Bauernhäuser, Doppelhaushälften, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorf
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberhartheim:
Die Kirchfeld und das Zentrum Oberhartheim bieten besonders gute Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Weinberg-Siedlung und Neudorf bieten ruhige Wohnlagen mit viel GrĂĽn und Natur.
Oberhartheim ist gut an Linz über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A1 angebunden.
Ja, es gibt zahlreiche lokale Feste und Veranstaltungen, die die Gemeindekultur feiern.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Typ der Immobilie.
Ja, die gute Verkehrsanbindung macht Oberhartheim attraktiv fĂĽr Pendler, insbesondere nach Linz.
Es gibt eine Vielzahl von Optionen wie Einfamilienhäuser, Altbauwohnungen und moderne Neubauten.
Ja, die Lebensqualität und die gute Anbindung machen Oberhartheim zu einer attraktiven Investitionsregion.
Ja, im Zentrum Oberhartheim und an der Oberhartheimer Strasse gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nachbarschaft ist freundlich, kommunikativ und es gibt viele Familien sowie aktive Gemeinschaften.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberhartheim:
Oberhartheim in Alkoven bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Von den ruhigen, naturnahen Wohnlagen der Weinberg-Siedlung bis hin zu den lebhaften Angeboten im Zentrum, die Stadt hat für jeden etwas zu bieten. Ob Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause, einem ruhigen Rückzugsort oder einer aktiven Nachbarschaft sind, Oberhartheim hat eine passende Wohngegend. Die stetig wachsende Gemeinde mit ihren modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur macht Oberhartheim zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.