Gerhartsbrunn, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pram, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Lebensqualität. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer engen Gemeinschaft ist Gerhartsbrunn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Gerhartsbrunn, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienmärkten und Durchschnittspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gerhartsbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum mit einer guten Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen und einer Vielzahl von Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Gerhartsbrunn
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Möglichkeit zur Nutzung des Fahrrads
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Arztpraxen, Schulen, Cafés
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gerhartsbrunn
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gerhartsbrunn
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Kollerau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit groĂźer Gartenlandschaft und viel Platz fĂĽr Kinder. Ideal fĂĽr Familien.
Merkmale von Kollerau
* Kultur: Einfamilienhaussiedlungen, Dorfgemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Zentrale Lage mit Busanbindung ins benachbarte Mattighofen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Spielplätze, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kollerau
Einfamilienhäuser mit Garten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollerau
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neu-Gerhartsbrunn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohnviertel mit modernen Wohnkonzepten und viel GrĂĽn.
Merkmale von Neu-Gerhartsbrunn
* Kultur: Moderne Architektur, naturnahe Wohnanlagen
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel bieten Anbindung nach Wels und Linz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neu-Gerhartsbrunn
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Gerhartsbrunn
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Pramfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Viertel, das von ländlicher Umgebung und freundlicher Nachbarschaft geprägt ist.
Merkmale von Pramfeld
* Kultur: Ländliche Tradition, Jahreszeitenfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an die B141, Busse nach Ried
* Dienstleistungen: Einstieg in die Natur, Einkaufsmöglichkeiten im Umland
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pramfeld
Bauernhäuser, renovierungsbedürftige Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pramfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Sonnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine Wohnlage, die sich durch helle und freundliche Wohnräume sowie eine gute Infrastruktur auszeichnet.
Merkmale von Sonnleiten
* Kultur: Familienvereine, Freizeitaktivitäten in der Natur
* Verkehr: Gute Busanbindung, Radwege in die Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Sportanlagen
* Umwelt: Einladend und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnleiten
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnleiten
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Haslach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleines, ruhiges Dorf am Rand von Gerhartsbrunn mit viel Natur und ideal zum Entspannen.
Merkmale von Haslach
* Kultur: Lokale Bräuche und Traditionen
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, jedoch gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kleiner Lebensmittelladen, Post, Erholungsmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Haslach
Einzelhäuser, Mietwohnungen in älteren Gebäuden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Haslach
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gerhartsbrunn:
Das Kollerau und Neu-Gerhartsbrunn bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Schulen und Spielplätzen.
Haslach und Pramfeld bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Das Zentrum Gerhartsbrunn hat eine gute Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen und Busverbindungen.
Haslach bietet verglichen zu anderen Lagen die gĂĽnstigsten Preise fĂĽr Immobilien.
Pramfeld und Haslach sind bekannt fĂĽr ihre ruhigen, naturnahen Lagen.
Die Mietpreise können zwischen € 5 und € 15 pro Quadratmeter variieren, abhängig von der Lage.
Gerhartsbrunn hat Busverbindungen nach Mattighofen und Wels, die HauptstraĂźen sind gut erreichbar.
Es gibt Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in den meisten Wohngebieten.
Die Kaufpreise bewegen sich in der Regel zwischen € 1800 und € 4200 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnungsstandard.
Das Leben in Gerhartsbrunn ist vorwiegend ländlich geprägt, bietet jedoch moderne Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gerhartsbrunn:
Gerhartsbrunn, als Teil der Gemeinde Pram, ist eine hervorragende Wahl für Menschen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, ohne auf moderne Vorteile verzichten zu müssen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten vielfältige Optionen für unterschiedliche Lebenssituationen, ob für Familien, junge Paare oder Ruhesuchende. Mit einer starken Dorfgemeinschaft, einer einfachen Erreichbarkeit von größeren Städten und einer angenehmen Lebensqualität ist Gerhartsbrunn ein Ort, der viel zu bieten hat. Die Entscheidung für den idealen Wohnort hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, die Infrastruktur oder der gewünschte Lebensstil.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.