Innernstein, ein malerisches Dorf im Bezirk Perg, bietet eine idyllische Umgebung mit einer hohen Lebensqualität und einer engen Gemeinschaft. Umgeben von der schönen Natur des Mühlviertels, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Linz und Steyr, ist dieser Ort ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Innernstein vorgestellt, mit Besonderheiten zu Kultur, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Innernstein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes bietet eine enge Gemeinschaft, historische Architektur und unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum von Innernstein
* Kultur: Traditionelle Feste, Heimatmuseum, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, kleine Geschäfte, Cafés, Volksschule
* Umwelt: Lebendig und gesellig, ideal für Familien
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Innernstein
Altbauwohnungen, renovierte Stadthäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Innernstein
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün und Blick auf die umliegenden Felder. Besonders beliebt bei Familien und Naturfreunden.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen im Freien, Nähe zu Naturdenkmälern
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum und zu benachbarten Gemeinden
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisch am Waldrand gelegen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genießen Sie den direkten Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Natur- und Umweltschutz, gemeinschaftliche Gartenprojekte
* Verkehr: Begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Kleine Bäcker, landwirtschaftliche Betriebe in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und harmonisch im Einklang mit der Natur
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Chalets, Holzbauwohnungen, Grundstücke für den Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Auwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Wohngegend mit neuen Bauprojekten und guter Anbindung an die Infrastruktur. Ideal für junge Paare und Berufstätige.
Merkmale von Auwiesen
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
* Verkehr: Direkte Anbindung zum Bahnhof, gute Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Auwiesen
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auwiesen
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Freibach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ortsteil am Rand von Innernstein, ideal für Naturliebhaber und Personen, die etwas Abgeschiedenheit suchen.
Merkmale von Freibach
* Kultur: Traditionen der Region, lokale Feste
* Verkehr: Weniger Verkehr, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Gaststätten, lokales Handwerk
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Freibach
Bauernhäuser, sanierte alte Gehöfte, Kleinstadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Freibach
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mühlviertler Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an die Hauptstraßen. Ideal für Pendler und Geschäftsreisende.
Merkmale von Mühlviertler Straße
* Kultur: Nähe zu Gewerbegebieten und Einkaufsmöglichkeiten
* Verkehr: Direkter Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleistungen, Gaststätten
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertler Straße
Moderne Mietwohnungen, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlviertler Straße
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Innernstein:
Die Sonnensiedlung und das Zentrum von Innernstein sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen.
Die Waldsiedlung und Freibach bieten viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
Mühlviertler Straße bietet gute Anbindungen an die Hauptstraßen für Pendler.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere in der Auwiesen gibt es viele Neubauprojekte.
Innernstein bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und einer aktiven Gemeinschaft.
Die Region bietet zahlreiche Wanderwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Anbindung ist gut, insbesondere im Zentrum und an der Mühlviertler Straße.
Ja, im Zentrum und der Auwiesen finden Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen.
Die Nachbarschaft ist eng verbunden und es gibt viele gemeinschaftliche Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Innernstein:
Innernstein ist eine charmante und lebendige Gemeinde, die ihre Bewohner mit einer hohen Lebensqualität, reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten und einer warmherzigen Gemeinschaft begeistert.Von den ruhigen Siedlungen am Waldrand bis hin zu den lebhaften Straßen im Zentrum bietet jede Wohngegend ihre eigenen Besonderheiten und Vorteile. Die Nähe zu Linz und Steyr macht sie besonders attraktiv für Pendler. Familien schätzen die sicheren und kinderfreundlichen Umgebungen, während junge Berufstätige die moderne Infrastruktur bevorzugen. Am Ende hängt die Wahl der optimalen Wohnlage von Ihren individuellen Prioritäten ab, ob Sie Natur, Gemeinschaft oder Stadtleben suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.