Kurzheim, ein Stadtteil von Trofaiach, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die ruhige Umgebung, reich an Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dieser Artikel stellt die besten Wohnregionen in Kurzheim vor, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kurzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kurzheim bietet Zugang zu Geschäften, kulturellen Einrichtungen und öffentlichem Verkehr. Ideal für Familien und junge Paare.
Merkmale von Zentrum Kurzheim
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, gemütliche Cafés, Nahversorger
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen entfernt
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kurzheim
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, gelegentlich Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kurzheim
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldrandgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rand des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans.
Merkmale von Waldrandgebiet
* Kultur: Nähere Anbindung an die Natur, Wander- und Radwege
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger im Zentrum, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldrandgebiet
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldrandgebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Trofaiach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das urbane Zentrum mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants. Besonders attraktiv für Berufstätige.
Merkmale von Trofaiach Zentrum
* Kultur: Kino, Bars, Restaurants, Veranstaltungen
* Verkehr: Hauptbahnhof Trofaiach in unmittelbarer Nähe, gute ÖV-Optionen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsangebote, Gesundheitsversorgung
* Umwelt: Dynamisch und urban
Wohnmöglichkeiten in Trofaiach Zentrum
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Trofaiach Zentrum
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohnlage mit schöner Aussicht und guter Anbindung an die Natur. Besonders für junge Familien geeignet.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, freundliche Nachbarn, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Zugang zu Buslinien, Schulbusanbindung
* Dienstleistungen: Kita, Grundschule, vielseitige Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Industriegebiet Kurzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit Wirtschaftszentren und guter Verkehrsanbindung. Attraktiver Wohnort für Pendler.
Merkmale von Industriegebiet Kurzheim
* Kultur: Häufige lokale Veranstaltungen, wirtschaftliche Vielfalt
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen
* Umwelt: Funktional und urban
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Kurzheim
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in nahegelegenen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Kurzheim
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit vielen Gärten, ideal für Familien mit Kindern. Hoher Freizeitwert.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Feste und Nachbarschaftsgemeinschaften, Gartenbau
* Verkehr: Gute Anbindung an ÖV, fußläufige Erreichbarkeit der Schulen
* Dienstleistungen: Spielplätze, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Gemütlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Eigentumshäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kurzheim:
Das Bergstraße-Viertel und die Gartenstadt bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Das Waldrandgebiet und die Gartenstadt sind bekannt für ihre ruhigen Atmosphären.
Das Waldrandgebiet mit seinen Wander- und Radwegen ist hervorragend für Naturfreunde geeignet.
Im Trofaiach Zentrum und im Industriegebiet Kurzheim entstehen ständig neue Wohnprojekte.
Kurzheim bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstrecken sowie Busverbindungen.
Das Trofaiach Zentrum hat ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Kinos und Restaurants.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die leicht erreichbar sind.
Kurzheim vereint ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Ruhesuchende.
Kurzheim gilt als sicherer Wohnort mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer freundlichen Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kurzheim:
Kurzheim in Trofaiach kombiniert ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten und ist demnach ein idealer Wohnort für verschiedene Zielgruppen. Ob im Zentrum für die Urbanität, am Waldrand für die Naturverbundenheit, oder in den kinderfreundlichen Bezirken - jede Wohngegend hat ihre Vorzüge. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, hervorragenden infrastrukturellen Anbindungen und einer lebendigen Gemeinschaft ist Kurzheim nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause für viele, die eine hohe Lebensqualität anstreben. Die Wahl des perfekten Wohnorts hängt von den individuellen Prioritäten ab, sei es Ruhe, Familie, Natur oder städtisches Leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.