Baumgartling ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, die sich durch ihre ruhige Lage und Nähe zur Natur auszeichnet. Ideal für Familien und Naturliebhaber bietet die Region eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Baumgartling, mit einem besonderen Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Baumgartling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und schnellen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten.
Merkmale von Zentrum Baumgartling
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Feste
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebendig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Baumgartling
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Baumgartling
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Baumgartler Feld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn und ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Baumgartler Feld
* Kultur: Spielplätze, Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Anbindung an Buslinien, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Baumgartler Feld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Baumgartler Feld
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am MĂĽhlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend am Rande des MĂĽhlbaches, perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Am MĂĽhlbach
* Kultur: Schöne Wanderwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Busverbindungen in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, Sportstätten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Mühlbach
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am MĂĽhlbach
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Obersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf in der Nähe von Baumgartling mit ländlichem Charme.
Merkmale von Obersdorf
* Kultur: Traditionsreiche Feste, ländliche Gemeinschaft
* Verkehr: Anbindung an Bus und regionale StraĂźen
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie
* Umwelt: GemĂĽtlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Obersdorf
Bauernhäuser, charmante Altbauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obersdorf
* Kauf: € 2500 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldneukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend inmitten wunderschöner Wälder, ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Waldneukirchen
* Kultur: Wandern, Radfahren, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und relaxend
Wohnmöglichkeiten in Waldneukirchen
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldneukirchen
* Kauf: € 2900 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Neuhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Stadtteil mit einer Mischung aus modernen Neubauten und historischen Gebäuden.
Merkmale von Neuhofen
* Kultur: Vielfältige Kulturangebote, lokale Märkte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel, gute Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Gastronomie
* Umwelt: Dynamisch und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Neuhofen
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhofen
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Baumgartling:
Die Gegend `Baumgartler Feld` bietet viele Schulen und Spielplätze, die ideal für Familien sind.
In `Waldneukirchen` und `Am MĂĽhlbach` kann man den Ruhe und die Natur genieĂźen.
Das `Zentrum Baumgartling` bietet eine gute Anbindung und damit einen einfachen Pendelweg nach Linz.
Die Gegend um `Obersdorf` bietet vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
In `Neuhofen` entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen und Neubauten.
Die Gemeinde ist gut durch Buslinien erschlossen, die zu den umliegenden Städten führen.
Ja, es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sporteinrichtungen und Vereinsangebote.
In Baumgartling gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die gute Bedingungen für Familien bieten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 4500 pro Quadratmeter.
Baumgartling vereint ländlichen Charme mit einer guten städtischen Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Baumgartling:
Baumgartling ist eine ideale Wohngegend für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die attraktiven Wohngegenden wie das `Zentrum Baumgartling`, `Waldneukirchen` und `Am Mühlbach` bieten eine hohe Lebensqualität, während `Neuhofen` für moderne Neubauten bekannt ist. Die Gemeinde hat mit ihrer guten Anbindung an Linz, ihren Freizeitmöglichkeiten und ihrer Infrastruktur viel zu bieten. Egal, ob Sie nach einem Eigenheim oder einer Mietwohnung suchen, Baumgartling stellt eine solide Wahl für jeden Lebensstil dar.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.