Kömmelgupf, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Bleiburg in Kärnten, bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und einer ruhigen Lebensweise. Ein umgeben von sanften Hügeln, Wälder und einer der schönsten Landschaften Kärntens, zieht es Familien und Ruhesuchende an. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Kömmelgupf unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und den regionalen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kömmelgupf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kömmelgupf mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Restaurants. Ideal für die, die eine zentrale Lage bevorzugen.
Merkmale von Zentrum Kömmelgupf
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, Traditionspflege
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Bleiburg und Klagenfurt
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Arztpraxen, Banken
* Umwelt: Lebhaft und gesellig mit einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kömmelgupf
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kömmelgupf
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldesrand mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei Naturliebhabern und Familien.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Wander- und Radwege, regelmäßige Dorffeste
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe gelegene Pkw-Anbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einzel- und Doppelhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Hügelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung auf den Hügeln mit Panoramablick über die Landschaft. Exklusiver Lebensstil für gehobene Ansprüche.
Merkmale von Hügelblick
* Kultur: Zugang zu Naturerlebnissen, Nähe zu Weinbaugebieten
* Verkehr: Auto notwendig, gute Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Luxuriöse Gastronomie und Weinverkostungen in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelblick
Moderne Villen, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelblick
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entwickeltes Neubaugebiet mit modernen Lösungen für Familien. Attraktiv für junge Paare und Erstkäufer.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Gemeinschaftsleben, aktive Nachbarschaft
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung zur Stadt
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Freizeitanlagen
* Umwelt: Moderne und dynamische Wohnatmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Alt-Kömmelgupf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Traditionelles Wohnviertel mit charmanten, historischen Häusern. Ideal für Liebhaber von Vintage-Stil und Geschichte.
Merkmale von Alt-Kömmelgupf
* Kultur: Historische Bedeutung der Region, Dorfcafés, lokale Kunstszene
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Restaurants mit regionalen Spezialitäten
* Umwelt: Kulturell reich und historisch geprägt
Wohnmöglichkeiten in Alt-Kömmelgupf
Renovierte Altbauten, traditionelle Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alt-Kömmelgupf
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Siedlung am Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familiäres Wohngebiet am Mühlbach, ideal für Kinder und Naturliebhaber. Ruhige Umgebung mit viel Grün.
Merkmale von Siedlung am Mühlbach
* Kultur: Nahbereich zu Freizeitaktivitäten am Wasser, naturnahe Veranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung vorhanden, ruhige Straßen
* Dienstleistungen: Parks, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Mühlbach
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Mühlbach
* Kauf: € 1900 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kömmelgupf:
Die Waldsiedlung und die Siedlung am Mühlbach bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
Die Hügelblick und Waldsiedlung sind besonders ruhig und naturnah.
Die Waldsiedlung und Hügelblick bieten direkten Zugang zu Wanderwegen und Natur.
Die Neubaugebiete und die Alt-Kömmelgupf Gegend bieten vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum Kömmelgupf hat die besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Ja, die Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Freizeitparks.
Kömmelgupf bietet ein ruhiges Lebensumfeld mit freundlichen Nachbarn und engagierten Gemeinschaften.
Ja, im Zentrum Kömmelgupf sind verschiedene Geschäfte und ein Supermarkt vorhanden.
Die Region hat eine lebendige Kulturszene mit lokalen Festen und Traditionen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kömmelgupf:
Kömmelgupf ist ein charmantes und vielfältiges Wohngebiet, das eine breite Palette an Wohnlagen von modern und exklusiv bis traditionell und naturnah bietet. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft, einer hervorragenden Anbindung an die Natur und der reiche Kultur hat Kömmelgupf das Potenzial, das perfekte Zuhause für Familien, Paare und Einheimische zu sein. Die Entscheidung für eine Wohnlage hängt stark von individuellen Vorlieben ab, sei es für Naturnähe, ruhige Familienfreiräume oder das pulsierende Leben im Zentrum.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.