Kallham ist eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, bekannt für ihre ruhige ländliche Umgebung und eine starke Gemeinschaft. Mit einer guten Anbindung an größere Städte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, ist sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Kallham vorgestellt, wobei auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kallham
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Kallham mit seiner schönen kleinen Fußgängerzone und individuellen Geschäften. Ideal für alle, die alles in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Kallham
* Kultur: Regelmäßige Feste, Kunst- und Handwerksmärkte, Gemütliche Cafés
* Verkehr: Gute Busanbindung, Fahrradwege, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kallham
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kallham
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Kallham-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders geeignet für kinderreiche Familien.
Merkmale von Kallham-West
* Kultur: Familienfreundlich, lokale Feste und Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźen, Ă–V-Verbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportstätten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kallham-West
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kallham-West
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kallham-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuere Wohnanlagen und großzügige Grundstücke prägen dieses Gebiet. Ideal für Menschen, die modernen Komfort schätzen.
Merkmale von Kallham-Ost
* Kultur: Moderne Architektur, nah an Freizeitstätten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Ă„rzte, Fitnesscenter
* Umwelt: Modern und ansprechend
Wohnmöglichkeiten in Kallham-Ost
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kallham-Ost
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Kallham-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein südsächsisch geprägtes Gebiet mit idyllischen Ausblicken. Perfekt für Naturliebhaber, die gerne im Freien sind.
Merkmale von Kallham-SĂĽd
* Kultur: Naherholung, Wanderwege, Naturerlebnisräume
* Verkehr: Ă–ffentlicher Nahverkehr und Autobahnanbindung
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Landgasthöfe, kleine Läden
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Kallham-Süd
Einfamilienhäuser, Grundstücke, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kallham-SĂĽd
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Dorfbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohnviertel, das für seine ruhige und entspannte Atmosphäre bekannt ist, umgeben von Feldern und Wäldern.
Merkmale von Dorfbach
* Kultur: Ländliches Leben, Feste der Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, eingeschränkte ÖV-Angebote
* Dienstleistungen: Kleinere Läden, Familienbetriebe
* Umwelt: Beschaulich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfbach
Fachwerkhäuser, renovierte Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfbach
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Neubaugebiet, das durch großzügige Grünflächen und Gärten besticht, ideal für die junge Familie.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Moderne Lebenskonzepte, Familienaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an Kallham und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Grünanlagen, Spielplätze
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: € 2900 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kallham:
Die Gebiete Kallham-West und Gartenstadt bieten viele Freizeitmöglichkeiten und Schulen für Familien.
Kallham-Süd und Dorfbach bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Entspannen in der Natur.
Das Zentrum Kallham mit seinen Veranstaltungen und Geschäften hat das bunteste kulturelle Leben.
Ja, Kallham ist gut mit Bussen an umliegende Städte angebunden, was Pendeln erleichtert.
Die Preise in Kallham sind moderat und liegen oft unter den Preisen größerer Städte.
Kallham bietet Schulen, Kindergärten sowie Sporteinrichtungen und Spielplätze.
Die Mietpreise sind relativ erschwinglich, zwischen € 6 und € 14 pro m², abhängig von der Lage.
Ja, zahlreiche Wanderwege, Sporteinrichtungen und lokale Feste fördern die Freizeitgestaltung.
Das ruhige Dorfbach und Kallham-Süd sind aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre ideal für Senioren.
Die Gemeinschaft in Kallham ist sehr aktiv und organisiert viele Veranstaltungen zur Stärkung des Zusammenhalts.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kallham:
Kallham bietet eine harmonische Balance zwischen ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden ermöglichen es, je nach persönlichem Bedarf und Lebensstil die passende Umgebung zu finden. Von der lebhaften Innenstadt bis zu den ruhigen Randlagen, Kallham ist ein Ort, der Familien, jungen Paaren sowie Natur- und Kulturfreunden viel zu bieten hat. Die Kombination aus guter Anbindung, einer starken Gemeinschaft und ausreichend Freizeitmöglichkeiten macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.