Kothgraben, ein malerisches Dorf im Bezirk Weißkirchen in der Steiermark, bietet eine idyllische Umgebung mit naturnaher Lebensqualität und engen Gemeinschaftsstrukturen. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern ist Kothgraben besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Kothgraben vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kothgraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Kothgraben vereint ländliche Gemütlichkeit mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Kothgraben
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft, freundliche Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxis, Volksschule
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kothgraben
Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kothgraben
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Kothgrabenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet am Hang bietet atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung und ist besonders bei Naturliebhabern geschätzt.
Merkmale von Kothgrabenberg
* Kultur: Zahlreiche Wanderwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto empfohlen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Gastronomie vor Ort
* Umwelt: Beschaulich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Kothgrabenberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Fernsicht
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kothgrabenberg
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hofstatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien mit Kindern, welche die ländliche Idylle und Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Hofstatt
* Kultur: Dorfleben, Vereinsaktivitäten, Kinderspielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, Nutzung des Fahrrads sinnvoll
* Dienstleistungen: Kindergarten, Sporteinrichtungen, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Hofstatt
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstatt
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das von Wäldern umgeben ist und sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhe suchende eignet.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Natur- und Umweltbewusstsein, rege Wander- und Radcommunity
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Autoverkehr erforderlich
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nächstgelegenen Ort, Wochenmarkt
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Holzhäuser, ökologisch gestaltete Einfamilienhäuser, Grundstücke zum Selbstbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neuwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, ideal für junge Paare und Familien, die Wert auf modernes Wohnen in ländlicher Umgebung legen.
Merkmale von Neuwiesen
* Kultur: Junges, dynamisches Umfeld, lokale Initiativen
* Verkehr: Zentrale Lage mit Anbindung an die angrenzenden Orte
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Gastronomie
* Umwelt: Modern und angenehm lebendig
Wohnmöglichkeiten in Neuwiesen
Moderne Neubauten, Eigentumswohnungen, BaugrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuwiesen
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Sonnensiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Entspanntes Wohngebiet mit zahlreichen Grünflächen, ideal für Kinder und Tierbesitzer, die eine ruhige Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Sonnensiedlung
* Kultur: Nachhaltigkeit, Umweltschutz und gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindung, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Spielplatz, Sportvereine, Naturprodukte direkt vom Bauern
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Sonnensiedlung
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnensiedlung
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kothgraben:
Das Zentrum Kothgraben, Hofstatt und Sonnensiedlung sind bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und gute Infrastruktur.
Waldviertel und Kothgrabenberg bieten eine besonders ruhige Wohnumgebung, umgeben von Natur.
Die Neuwiesen sind ein aufstrebendes Gebiet mit modernen Neubauten, die ideal fĂĽr junge Paare sind.
Kothgraben hat eine gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen, es ist jedoch ratsam, ein Auto zu nutzen.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Vereine und Veranstaltungen fĂĽr ein aktives Gemeinschaftsleben.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Waldviertel und Kothgrabenberg sind ideal für Naturliebhaber, aufgrund ihrer Nähe zur Natur und vielen Erholungsmöglichkeiten.
Ja, im Zentrum Kothgraben und in Hofstatt gibt es Nahversorger und kleinere Geschäfte.
Ja, in den meisten Wohngebieten sind Mietwohnungen sowohl in der Stadtmitte als auch in den Randgebieten verfĂĽgbar.
Kothgraben hat eine vielfältige Altersstruktur, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die die ruhige Umgebung schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kothgraben:
Kothgraben, ein charmantes Dorf in der Steiermark, bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnlagen, die für verschiedenste Lebensstile geeignet sind. Von der idyllischen Natur in Waldviertel bis hin zu modernen Neubauten in Neuwiesen, hat jeder Stadtteil seinen eigenen Charakter. Die starke Gemeinschaft und die gute Anbindung an die Umgebung machen Kothgraben zu einem hervorragenden Wohnstandort. Die ideale Wohngegend hängt von den persönlichen Prioritäten ab - ob Ruhe, Natur, Familienfreundlichkeit oder moderne Annehmlichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.