Eltendorf ist eine malerische Gemeinde im Burgenland, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Gemeinschaft ist geprägt von einer gemütlichen Dorfatmosphäre, umgeben von weiten Feldern, Weinbergen und Wäldern. Eltendorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Eltendorf vorgestellt, die eine ausgewogene Kombination aus erholsamem Leben und guter Infrastruktur bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eltendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum Eltendorfs ist der pulsierende Ort der Gemeinde, wo sich Geschäfte, Cafés und gemütliche Restaurants befinden. Ideal für alle, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrum Eltendorf
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, kulturelle Veranstaltungen, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Post, Dienstleistungen
* Umwelt: Lebendig und kommunikativ, mit freundlicher Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eltendorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, sanierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eltendorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Stadtrand, umgeben von Weinbergen und Natur. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Weinbau, lokale Erzeugnisse, ländliche Tradition
* Verkehr: Zentrale Anbindung an Radwege und Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Neubausiedlung mit großzügigen Wohnungen und einem hohen Freizeitwert. Die ideale Wahl für junge Familien.
Merkmale von Siedlung West
* Kultur: Aktivitäten für Kinder und Jugendliche, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Hauptstraße
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern, dynamisch und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung West
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung West
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Ödenburger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage mit Nähe zur Hauptstraße, die bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern bietet.
Merkmale von Ödenburger Straße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Märkte
* Verkehr: Direkte Anbindung an die Bundesstraße, ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und urban, aber nah zu Natur
Wohnmöglichkeiten in Ödenburger Straße
Einfamilienhäuser, Stadtwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ödenburger Straße
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Grünland
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Familien finden hier ideale Bedingungen.
Merkmale von Grünland
* Kultur: Naturverbundenheit, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Anbindung an das Verkehrsnetz, gute Straßen
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Frieden und Ruhe in ländlicher Idylle
Wohnmöglichkeiten in Grünland
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünland
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Höchstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend am Rande von Eltendorf mit schönen Ausblicken und großzügigen Grundstücken.
Merkmale von Höchstraße
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, traditionelle Bauweisen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Arztpraxen, Sportangebote
* Umwelt: Ländlich, idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höchstraße
Bauernhäuser, Familienhäuser, Grundstücke mit Platz für Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höchstraße
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eltendorf:
Das Weinbergviertel und die Siedlung West bieten viele Angebote für Familien, wie Schulen und Spielplätze.
Ja, Eltendorf hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und direkte Straßen zu den umliegenden Städten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Im Grünen, in den Wohngegenden wie dem Grünland oder Weinbergviertel sind viele Freizeitmöglichkeiten gegeben.
Eltendorf bietet eine hohe Lebensqualität, Naturnähe, gemütliche Nachbarschaften und gute Versorgungsmöglichkeiten.
Ja, die Siedlung West bietet moderne Neubauwohnungen und attraktive Grundstücke.
Ja, besonders die Gebiete wie das Grünland und Höchstraße bieten ruhige und entspannte Wohnbedingungen.
Im Zentrum Eltendorfs und entlang der Ödenburger Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister.
Die Nachbarschaften sind freundlich und einladend, oft geprägt von einer starken Gemeinschaft.
Eltendorf hat verschiedene Sporteinrichtungen, Spielplätze sowie Zugang zu Natur- und Wanderwegen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eltendorf:
Eltendorf bietet durch seine ruhigen Wohnlagen, die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur eine attraktive Lebensqualität. Die verschiedenen Wohngegenden, von den lebhaften Zentrumsbereichen bis hin zu den ruhigen, naturnahen Orten, lassen für jeden Geschmack und jedes Lebenskonzept das passende Zuhause finden. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Pendler, Eltendorf hat viel zu bieten. Diese attraktive Gemeinde im Burgenland ermöglicht es den Bewohnern, das Leben in vollen Zügen zu genießen, während sie mit der einfachen Erreichbarkeit von Städten wie Eisenstadt und Wien bestens verbunden sind.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.