Großwolfgers, ein ruhiger Stadtteil von Weitra, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln ist dieses Gebiet besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre ist Großwolfgers eine ideale Wahl für alle, die eine ruhige Lebensweise suchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Großwolfgers präsentiert, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Waldviertelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist und sich ideal für Familien eignet.
Merkmale von Waldviertelstraße
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, nahgelegene Naturparks, und lokale Handwerkskunst.
* Verkehr: Gute Anbindung zu den Hauptverkehrsstraßen und regelmäßige Busverbindungen nach Weitra.
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleine Geschäfte und ein Bäcker in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldviertelstraße
Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser, und Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertelstraße
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hinter der Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend erstreckt sich um die lokale Kirche und bietet eine charmante Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Hinter der Kirche
* Kultur: Kirchenfeste, wöchentliche Märkte und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: GUTE Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorger und ein Cafe, das lokale Küche anbietet.
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Hinter der Kirche
Moderne Mietwohnungen und saniertes Bauernhaus.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter der Kirche
* Kauf: € 1800 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hügelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sichere und ruhige Gegend mit schönen Ausblicken und Freiräumen für Kinder.
Merkmale von Hügelweg
* Kultur: Kulturelle Ausflüge in die nähere Umgebung, lokale Feste.
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen; gute Erreichbarkeit von Weitra.
* Dienstleistungen: Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelweg
* Kauf: € 2100 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schulstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Familien durch die Nähe zu Schulen und Spielplätzen, bietet diese Gegend viel Platz zum Spielen.
Merkmale von Schulstraße
* Kultur: Aktivitäten für Kinder und lokale Sportevents.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrswege und Stadtbusse.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und lokale Dienstleister.
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Schulstraße
Einfamilienhäuser, größere Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulstraße
* Kauf: € 1900 – 3100/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neudorfer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend, die sich durch günstige Preise und eine freundliche Nachbarschaft auszeichnet.
Merkmale von Neudorfer Straße
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, starke Nachbarschaftshilfe.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an Weitra und Umgebung.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Nahversorgung sind vorhanden.
* Umwelt: Gemütlich und aufstrebend
Wohnmöglichkeiten in Neudorfer Straße
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen in Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudorfer Straße
* Kauf: € 1700 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Traunweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Straße ist ideal für Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu Wanderwegen.
Merkmale von Traunweg
* Kultur: Naturverbundenheit, Wanderaktivitäten, lokale Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung mit privatem Auto, Busverbindungen nach Weitra.
* Dienstleistungen: Infrastruktur ist noch im Aufbau, aber Einkaufsmöglichkeiten sind erreichbar.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Traunweg
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traunweg
* Kauf: € 2000 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Großwolfgers:
Die Schulstraße und Hillside bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und erreichbaren Nahversorgern.
Die Waldviertelstraße und der Traunweg bieten viel Ruhe und Nähe zur Natur für Naturliebhaber.
Die Neudorfer Straße hat eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Neudorfer Straße bietet relativ günstige Wohnungen im Vergleich zu anderen Regionen.
Die Schulstraße hat naheliegende Spielplätze und ist ideal für Kinder und Outdoor-Aktivitäten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1700 und € 3600 pro Quadratmeter.
Ja, die Schulstraße und die Waldviertelstraße bieten Zugang zu verschiedenen Bildungseinrichtungen.
In der Neudorfer Straße sind derzeit einige Neubauprojekte in Planung.
Großwolfgers hat regelmäßige Busverbindungen nach Weitra und eine gute Erreichbarkeit durch Hauptverkehrsstraßen.
Großwolfgers ist ländlich geprägt, mit vielen Natur- und Freizeitmöglichkeiten, jedoch nicht weit entfernt von urbanen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Großwolfgers:
Großwolfgers bietet eine herrliche Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Von der Waldviertelstraße über die Schulstraße bis zum Traunweg sind die Wohngegenden vielfältig und bieten für jeden etwas. Die idyllische Atmosphäre, verbunden mit einer soliden Infrastruktur und guten Freizeitmöglichkeiten, macht Großwolfgers besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Angesichts der moderaten Immobilienpreise bietet Großwolfgers viele Optionen für Interessierte. Es bleibt jedoch wichtig, die individuellen Prioritäten zu berücksichtigen, um die ideale Wohnlage zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.