Watzing ist ein charmantes Dorf in Gaspoltshofen, umgeben von sanften Hügeln und ländlichem Flair. Diese idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer engen Gemeinschaft und ruhigen Wohnverhältnissen. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Watzing vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Watzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Watzing bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne. Die zentrale Lage ermöglicht den Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants.
Merkmale von Zentrum Watzing
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfgemeinschaft, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, kleine Boutiquen
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Watzing
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, neuere Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Watzing
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Watzinger Au
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Watzinger Au
* Kultur: Einfamilienhäuser und Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten in der Nähe, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Watzinger Au
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Watzinger Au
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Bergsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Lage am Rand von Watzing, bekannt fĂĽr ihre groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcke und die atemberaubende Aussicht.
Merkmale von Bergsiedlung
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Zentrum von Watzing, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwelt: Exklusiv und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Bergsiedlung
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergsiedlung
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umland Watzing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ländliche Umgebung, in der sich zahlreiche Bauernhöfe und Landwirtschaftsbetriebe befinden. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Umland Watzing
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft und Dorfgemeinschaften.
* Verkehr: Busverbindungen nach Gaspoltshofen, gute StraĂźenanbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbardörfern, lokale Märkte
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Umland Watzing
Bauernhäuser, landwirtschaftliche Anwesen, Grundstücke für Selbstversorger
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Watzing
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Kreuzinger StraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gemischtes Wohngebiet, das leicht zugänglich ist und eine Vielzahl von Wohnoptionen bietet.
Merkmale von Kreuzinger StraĂźe
* Kultur: Vielfältige Nachbarschaft, kulturelle Veranstaltungen und Feiern.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsoptionen, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Urban und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Kreuzinger Straße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzinger StraĂźe
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
HĂĽgelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und malerische Gegend mit vielen Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von HĂĽgelgegend
* Kultur: Natur und Erholungswert, lokale Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Eingeschränkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger im Dorf, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und entschleunigt
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Einfamilienhäuser, alte Hofstellen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgegend
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Watzing:
Die Watzinger Au und das Zentrum von Watzing bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Bergsiedlung und die HĂĽgelgegend sind die ruhigsten Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Das Zentrum Watzing bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Gaspoltshofen und zu den nahen Städten.
Das Umland Watzing bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Preise, besonders fĂĽr landwirtschaftliche Anwesen.
Die Watzinger Au, die Bergsiedlung und die Hügelgegend sind besonders grün und bieten viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Watzing hat gute Verkehrsanbindungen durch Busverbindungen und StraĂźen, was den Zugang zu Gaspoltshofen erleichtert.
In Watzing finden sich Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten, die ideale Bedingungen für Familien bieten.
Die Kaufpreise variieren zwischen € 1800 und € 5500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Watzing ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensweise mit einer starken Dorfgemeinschaft.
Das Zentrum Watzing und die Kreuzinger Straße weisen neue Bauprojekte auf, die moderne Lebensqualität bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Watzing:
Watzing in Gaspoltshofen bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und familiärem Umfeld. Von der zentralen Lage mit guter Infrastruktur bis hin zu den ruhigen, naturnahen Wohngebieten hat jede Wohngegend ihren eigenen Charakter. Mit einer engen Gemeinschaft, schöner Umgebung und einem ansprechenden Preis-Leistungs-Verhältnis ist Watzing eine attraktive Wohngegend für verschiedene Lebensstile. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von persönlichen Prioritäten ab – ob Sie Wert auf Ruhe, Familie oder Aktivitäten in der Natur legen, Watzing bietet für jeden etwas.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.