Ellreching, ein malerischer Ort im Herzen von Weilbach, geprägt von ländlicher Idylle und einer starken Gemeinschaft, bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität. Mit seiner Nähe zu Naturräumen und gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an städtische Zentren gilt Ellreching als Geheimtipp für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden vorgestellt, die eine hohe Lebensqualität, Vielfalt in der Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Ellreching
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für alle, die es zentral und bequem lieben.
Merkmale von Zentrum Ellreching
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte, kulturelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien in umliegende Orte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und vielfältig, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Ellreching
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Ellreching
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schönauer Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Grün. Ideal für Familien und diejenigen, die die Natur lieben.
Merkmale von Schönauer Straße
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, lokale Brauchtumspflege
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum, mit dem Auto schnell erreichbar
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönauer Straße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Gartenwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönauer Straße
* Kauf: € 2700 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Elegante Wohngegend mit herrlichem Blick über die Umgebung. Beliebt bei Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Ruhige Atmosphäre mit Zugang zu Natur und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Einfache Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Spielplätze, soziale Einrichtungen
* Umwelt: Eingebettet in die Natur, ruhig und sicher
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Villen, moderne Neubauten, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kötztinger Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Wohngegend mit neuen, modernen Wohnanlagen. Ideal für junge Paare und Berufseinsteiger.
Merkmale von Kötztinger Weg
* Kultur: Mehrgenerationenprojekte, lokale Veranstaltungen und Initiativen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Innovation und Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Kötztinger Weg
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kötztinger Weg
* Kauf: € 2200 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Rande des Waldes, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Naturparken und Wanderwegen, regionales Handwerk
* Verkehr: Ruhige Straßen, gelegentliche Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Plätze für Freizeitaktivitäten, ruhige Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Bauernhäuser, Holz- und Ökoholzbau, Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Stadtpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Gegend für Familien in der Nähe eines großen Parks. Ideal für Sport und Freizeit.
Merkmale von Am Stadtpark
* Kultur: Soziale Events im Park, Sportveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßen und Buslinien
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Am Stadtpark
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Stadtpark
* Kauf: € 2600 – 4100/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Ellreching:
Die Schönauer Straße und Am Stadtpark bieten eine gute Infrastruktur für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Am Waldrand und in Hochfeld sind ruhige Wohngegenden mit viel Natur.
Das Zentrum Ellreching und Kötztinger Weg haben gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohngegenden um das Zentrum bieten vergleichsweise erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Hochfeld bietet fantastische Panoramablicke auf die umliegende Natur.
Im Kötztinger Weg entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen, ideal für junge Leute.
Ellreching hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ja, in allen Wohngegenden sind Parkplätze vorhanden, sowohl privat als auch öffentliche Stellplätze.
Die Kaufpreise liegen zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ellreching ist ländlich geprägt und bietet dennoch eine angenehme Anbindung an städtische Einrichtungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Ellreching:
Ellreching in Weilbach ist eine charmante Wohngegend, die reich an Natur und Gemeinschaftsgeist ist. Dank der verschiedenen Wohngegenden, die vom familiären Flair im Zentrum über die ruhigen Straßen des Waldrands bis hin zu den modernen Neubauten in Kötztinger Weg reichen, findet jeder hier einen Platz, der seinen Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Die gute Anbindung an größere Städte sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Ellreching zu einem attraktiven Wohnort. Vor allem Familien und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, wobei die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Agglomerationen moderat bleiben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.